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【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月1日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计63套,成交面积6896.38㎡,鹿城区成交20套夺得榜首。 市区版块成交30套,鹿城区成交20套;龙湾区成交7套;瓯海区成交3套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交33套,瑞安市成交16套;乐清市成交5套;平阳县成交0套;苍南县成交4套;龙港市成交2套;文成县成交3套;永嘉县成交2套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-08-03

导语 do you want to know 上周,温州新房成交量回升。温州全市新房成交 687 套,环比上涨约 61.3% ;成交面积约 7 .99 万方,环比上涨约 55.6% 。 区域上看,增长主力还是以郊县为主,市区除鹿城区外均呈微降趋势。其中,平阳县新房成交量增量最大,环涨约644%;瓯海区新房成交量缩量最大,环跌约26.8%。 供应方面,上周新房市场新增1个商业项目、1个住宅项目,合计住宅房源222套、商业房源420套。 区域成交行情 区域成交方面, 平阳县 以134套夺得新房成交榜首,龙港市、瑞安市新房成交量分别是104套、94套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,平阳县的住宅成交主力是 德信天宸 (98套,含人才房96套)。 上周,平阳县共有15个商品房项目助力成交,暂无新房源供应, 德信天宸 、中南菩悦玖峰花苑、中南上東玥 等是平阳县的主力成交盘。 ❷ 榜二,龙港市的住宅成交主力是 众安大家未来社区 (25套)。 上周,龙港市共9个项目助力成交, 众安大家未来社区、龙都悦珑湾、大家天阳雲天美筑 等是龙港市的主力成交盘。 供应方面,7月25日, 众安大家未来

温州房产tv2023-08-03

导语 do you want to know 7月份, 温州 全市新房(除安置房车位) 成交 2081 套 ,环比下降约 48.5%, 同比下降约 57.9 % ;成交面积达 24 .84万方 ,环比下降约 50.3%, 同比下降约 63.4 % 。 同6月份相比,7月份除鹿城区、洞头区、永嘉县、文成县新房市场行情较为稳定,其他地区签约量回落较为明显 。其中,洞头区新房成交量增量最大,环涨约141%;苍南县新房成交量缩量最大,环跌约78.9%。 7月份,全市共有15个项目迎来开盘(不含现房项目),其中商品住宅项目有11个,商办项目4个;住宅房源总预售2181套,其中人才房总预售382套;商办房源总预售1381套, 新房供应量充足。 区域成交行情 区域成交方面, 鹿城区 凭402套成交夺得榜首;瑞安市、龙港市分别贡献268套、246套成交 ,分列第二、三位。 依次分析下前三名的区域成交情况: ❶ 榜首,鹿城区成交402套新房住宅, 环比增长约0.75%,同比增长约13.6% ;成交面积54908.05㎡, 环比下降约1.7%,同比增长约54.7% 。 上月,鹿城区共有30个商品房项目

温州房产tv2023-08-03

关于存量房贷再次释放重磅利好信号 。 昨日,中国人民银行、国家外汇管理局召开2023年下半年工作会议,在下半年六大项主要工作中, 会议再次强调将支持房地产市场平稳健康发展 。 会议核心内容为:一、要落实好“金融16条”,延长保交楼贷款支持计划实施期限,保持房地产融资平稳有序,加大对住房租赁、城中村改造、保障性住房建设等金融支持力度。 二、 因城施策 精准实施差别化住房信贷政策,继续 引导 个人住房贷款利率和首付比例下行,更好满足居民刚性和改善性住房需求。 指导 商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。 本次会议首次提出“加大对城中村改造金融支持力度”,也在一定程度上促进城中村改造工程的有序推进,进一步完善居民的生活环境。 此次提出住房租赁、城中村改造、保障性住房建设三大领域的金融支持,也是在落实、保障刚需住房的需求。 值得注意的是,本次会议在表述上有别于此前,相关政策表述 由此前的“支持”和“鼓励”,转变至现在的“指 导”,这就意味着政策改革进入到实操层面 ,换句话说是央行定调、规范实操的重要表现。 7月以来,多个部门不同场合针对优化房地产政策密集发声,市场比较关注的还是存量房贷利

温州房产tv2023-08-03

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月31日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计176套,成交面积17955.79㎡,鹿城区成交60套夺得榜首。 市区版块成交78套,鹿城区成交60套;龙湾区成交11套;瓯海区成交3套;湾新区成交0套,海经区成交3套,洞头区成交1套。县区版块成交98套,瑞安市成交3套;乐清市成交5套;平阳县成交18套;苍南县成交7套;龙港市成交10套;文成县成交1套;永嘉县成交1套;泰顺县成交7套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县网签数据

温州房产tv2023-08-01

? 左滑查看更多 ? ? 左滑查看更多 ? 项目名称 多弗绿城江心明月 项目信息 总占地约206亩,容积率1.0,绿地率30%。项目整体建筑采用古典法式风格,全干挂石材为石灰岩。项目建面约168-560㎡洋房、别墅。 售楼地址 温州市鹿城区七都街道七彩路 产品特点 多弗将生活的六感:尊崇感、高贵感、安全感、舒适感、愉悦感、轻松感打造到极致,沿袭“凡尔赛宫”经典对称美学,打造法式浪漫中轴景观,与约3.5cm葡萄牙米黄进口石材外立面交相辉映。 秉承以人为本的考量,将更多空间让步于自然景观,以奢侈的营造手笔,构筑与土地同样难得的低密法式墅区,这在限墅令之下,过去少有,未来也很难再有。 配套亮点 【交通配套】 六桥一轻轨三大桥——七都大桥、北汊桥、温州大桥,规划中的m3线轨道交通(西起温州动车南站东至七都岛内,站点分别为岛中岛站,七都站,华侨花园站等。 【教育资源】 七都小学、七都中学(小学48个班,初中30个班由华润代建)。未来还规划了籀园实验小学(占地约80亩,办学规模54个班级),绣山中学(计划占地约80亩,办学规模为36个班级),温州十四中等温州名校。 【商业配套】 金融科技文化中心

温州房产tv2023-08-01

就在刚刚, 西部新城三宗商服地块相继出让。 中央涂单元b-08地块/b-21地块/b-22地块分别被 温州市鹿城区国有控股集团有限公以38800万元、34200万元、26600万元竞得,成交楼面价约2944元/㎡、2528元/㎡、2942元/㎡。 温州西部新 城,无疑是今年颇具看头的“主角”之一。 2023年鹿城区发布的读地手册拟出让41宗经营性用地,其中, 西部新城就计划推出19宗近500亩土地 (包含3宗住宅用地和16宗商服地块)。 不得不说, 随着鹿城区“西优”战略的深入推进,西部新城在悄然崛起。 继上个月,c-17地块由鹿城城发以成交价约57500万元,成交楼面价约10078元/㎡竞得后,今天, 西部新城再迎三宗商服地块 :中央涂单元b-08地块、中央涂单元b-21地块、中央涂单元b-22地块。 地块区位图 图源于温州房产圈 这三宗商服用地总建面约50万方,均属于西部新城大孵化器项目内 ,其中b-08地块内将建造100米超高层、b-22地块将建造120米超高层、b-21地块将建造180米超高层。 据地块设计要求可知, 地块后期建筑整体将形成“西部荟客厅&活力江湾城”的

温州房产tv2023-07-31

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月30日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计64套,成交面积7456.44㎡,平阳县成交18套夺得榜首。 市区版块成交12套,鹿城区成交10套;龙湾区成交0套;瓯海区成交2套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交52套,瑞安市成交3套;乐清市成交5套;平阳县成交18套;苍南县成交7套;龙港市成交10套;文成县成交1套;永嘉县成交1套;泰顺县成交7套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-07-31

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月29日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计100套,成交面积10609.26㎡,鹿城区成交37套夺得榜首。 市区版块成交39套,鹿城区成交37套;龙湾区成交0套;瓯海区成交2套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交61套,瑞安市成交7套;乐清市成交3套;平阳县成交22套;苍南县成交5套;龙港市成交10套;文成县成交2套;永嘉县成交10套;泰顺县成交2套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-07-31

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月28日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计169套,成交面积22608.82㎡,鹿城区成交64套夺得榜首。 市区版块成交76套,鹿城区成交64套;龙湾区成交1套;瓯海区成交10套;湾新区成交1套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交97套,瑞安市成交38套;乐清市成交10套;平阳县成交11套;苍南县成交2套;龙港市成交11套;文成县成交2套;永嘉县成交15套;泰顺县成交4套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-07-31