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【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月17日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计209套,成交面积20161.16㎡,文成县成交64套夺得榜首。 市区版块成交62套,鹿城区成交46套;龙湾区成交4套;瓯海区成交10套;湾新区成交0套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交147套,瑞安市成交46套;乐清市成交18套;平阳县成交8套;苍南县成交3套;龙港市成交18套;文成县成交64套;永嘉县成交13套;泰顺县成交0套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县网签数据

温州房产tv2023-08-23

? 导语do you want to know上周,温州新房成交量回升。温州全市新房成交619套,环比增长约29.2%;成交面积约9.84万方,环比增长约80.7%。 区域上看,主城区新房成交量略有回温,郊县龙港市、永嘉县网签环比增量较大。其中,永嘉县新房成交量增量最大,环涨约300%;海经区新房成交量缩量最大,环跌约75%。 供应方面,上周新房市场新增1个商品房项目,合计住宅房源284套。 区域成交行情 区域成交方面,永嘉县以120套夺得新房成交榜首,龙港市、乐清市新房成交量分别是105套、75套。依次说一下前三名的成交情况:?上周,永嘉县的住宅成交主力是国鸿都会中心(70套)。 上周,永嘉县共有11个商品房项目助力成交,国鸿都会中、华鸿状元府、德信新希望江屿云庄等是永嘉县的主力成交盘。 供应方面,8月22日,融创凯迪博学园迎来二期加推,推出9#、11#共计139套住宅房源,住宅户型建面约104-133㎡,商品住宅开盘普惠毛坯均价约19530元/㎡。?榜二,龙港市的住宅成交主力是星创晶晖园(30套)。 上周,龙港共12个项目助力成交,星创晶晖园、春风里、众安大家未来社区等是龙港市的

温州房产tv2023-08-23

8月21日,《温州市鹿城区人才房票补贴实施细则(试行)》(下称“细则”)正式出台,对由鹿城区人民政府发放的人才住房券的申请及使用作出详细规定。细则将于2023年9月20日起实施,有效期2年。按照细则,人才房票遵循“一人一票、公正公开、专款专用”的原则,与现有人才住房优惠政策有重复、交叉的,按照“从优、从高、不重复”的原则执行。一、申请条件全职在鹿城区用人单位工作且经区委人才工作领导小组办公室认定的人才分类目录abcdef类人才,同时符合以下条件的,可申请人才房票。(一)在职要求已与用人单位签订3年(含)以上全职工作合同,且已以鹿城区用人单位为主体连续缴纳社保(职工养老、职工医疗、机关养老至少缴纳一种,下同)6个月以上。其中f类人才限全职在鹿城区范围内企业、民办非企业单位、中介机构、中小学(幼儿园)、医疗卫生机构工作的人才。(二)住房条件abcde类人才本人及配偶在温州均未享受过温州政府购房类优惠政策;f类人才本人及配偶自2019年12月24日起在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房建筑面积少于60平方米,且未享受过温州政府购房类优惠政策。二、补贴标准a类人才,给予最高800万元购房补

温州房产tv2023-08-22

今早,央行最新一期lpr数据出炉! 中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布, 2023年8月21日贷款市场报价利率(lpr):1年期lpr为3.5%,5年期以上lpr为4.2%。 这样的下调结果确实出乎意料,也就是说, 1年期的lpr下调了10个基点,而5年期的lpr却按兵不动。 在上个星期,中国人民银行公告称,为对冲税期高峰等因素的影响,维护银行体系流动性合理充裕,本次1年期mlf中标利率公布为2.5%,相比上个月的2.65%下调了15bp。 早期的风吹草动,让买房人翘起了嘴角。 根据以往的套路是这样的: 先由央行官宣,mlf降息“靴子落地”,随后lpr应声下调,买房人皆大欢喜。 而正当大家都在期待的搓搓手时, 本次lpr却不按套路出牌了! 在惊讶中,小编顺藤摸瓜,找到了几点原因供大家参考: 1. 首套房贷利率已经在历史低位,倘若继续下降,估计也难以带来更多的增量需求。 首套房贷利率下调只能刺激到刚需群体的购房需求,而不能带动改善、投资的客户入场,所以增量需求有限,无法促进楼市更进一步的回暖。 2. 通过五年期lpr利率下行来带动存量房贷利率下降成本过高,并不划算 ,降低存量房

温州房产tv2023-08-21

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月16日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计207套,成交面积42925.64㎡,鹿城区成交118套夺得榜首。 市区版块成交136套,鹿城区成交118套;龙湾区成交9套;瓯海区成交6套;湾新区成交3套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交73套,瑞安市成交6套;乐清市成交2套;平阳县成交4套;苍南县成交1套;龙港市成交33套;文成县成交2套;永嘉县成交17套;泰顺县成交6套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-08-17

要想富,先修路。与致富经一样,衡量一座城市的发展程度,交通通达度也是一个关键的参数。 5月23日,浙闽两省发改委就温福高铁函报国发委和国铁集团,恳请支持在5月底前完成预可研审查,争取年内完成可研批复和控制性节点工程开工。 这条温州至福州的高铁线,将设置温州东、瑞安东、福州南等10座车站。 作为重磅利好消息,温福高铁经过瑞安滨海新区,将设置瑞安东站,不仅将打造成温州都市区南部的综合交通枢纽,更将汇聚浙闽两省人气、财气,为滨海新区的发展注入强大势能。 作为瑞安新中心和温瑞一体化的城市副中心,经过10余年的发展,如今滨海新区的繁华交通路网已经纵横交错,通达四方。 1986年,36米宽的万松路竣工,通衢大道令瑞安人民惊艳不已,至此也吹响了城市向东扩张的号角。也早在2020年6月15日,随着最后一个路灯控制器安装完成,万松东路延伸工程二期项目迎来主体完工。万松路作为瑞安城市发展的“大动脉”见证了瑞安城市东扩的发展历程。 如今,滨海新区作为城市中心区的建设,一条条道路不断与这条发展“大动脉”交织成网,撑开了瑞安城市发展的崭新格局。 滨海新区实景图 随着滨海大道、进港公路、龙瑞公路、民莘东路、s2

温州房产tv2023-08-16

国家统计局公布的7月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,21个城市房价上涨,49个城市房价下跌;二手房方面,7个城市房价上涨,63个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 温州7月新房下跌0.40%二手房下跌0.80% 温州新房价格环比下跌0.40%,二手房价格环比下跌0.80%。 温州新房销售价格最近一年中,4个月房价上涨,8个月房价下跌。 温州二手房住宅价格最近一年中,2个月房价上涨,10个月房价下跌。 图1 2023年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2023年7月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 温州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、温州8月新房市场分析——2盘入市 8月,温州共2个楼盘入市,项目主要以商铺为主。其中龙港1个,瑞安市1个。 项目名 价格 开盘时间 中交·映湖九里 约14326元/平方米 预计2023-08-14 09:30:00 时代宝龙·滨江上品 约26659元/平方米 预计2023-08-04 10:00:00 查看温州更多新盘>>

房天下2023-08-16

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月15日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计148套,成交面积13079.09㎡,鹿城区成交51套夺得榜首。 市区版块成交75套,鹿城区成交51套;龙湾区成交6套;瓯海区成交11套;湾新区成交5套,海经区成交5套,洞头区成交1套。县区版块成交73套,瑞安市成交11套;乐清市成交16套;平阳县成交3套;苍南县成交2套;龙港市成交17套;文成县成交2套;永嘉县成交17套;泰顺县成交5套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-08-16

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月14日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计296套,成交面积26442.02㎡,鹿城区成交102套夺得榜首。 市区版块成交136套,鹿城区成交102套;龙湾区成交10套;瓯海区成交20套;湾新区成交0套,海经区成交1套,洞头区成交3套。县区版块成交160套,瑞安市成交31套;乐清市成交17套;平阳县成交9套;苍南县成交9套;龙港市成交14套;文成县成交69套;永嘉县成交9套;泰顺县成交2套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、洞头区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-08-15

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月13日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计60套,成交面积3955.27㎡,鹿城区成交25套夺得榜首。 市区版块成交34套,鹿城区成交25套;龙湾区成交7套;瓯海区成交0套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交2套。县区版块成交26套,瑞安市成交1套;乐清市成交3套;平阳县成交4套;苍南县成交1套;龙港市成交4套;文成县成交7套;永嘉县成交4套;泰顺县成交2套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-08-15