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真劲爆!央行表态:支持降低存量贷款利率,买房人有福啦 今天,楼市突然传来大消息,早上10点,国务院新闻办举行了一场新闻发布会,针对今年上半年经济形势做出了解读与表态,涉及到了:中国人民银行货币政策司司长邹澜表示:,前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加有比较大的关系。 查看原文>>你最希望中国第三座迪士尼在哪?迪士尼选址对周边房价有何影响? 近年来,迪士尼乐园在中国市场的成功引发了各地对于引进迪士尼项目的热情。对于中国第三座迪士尼的选址,广州市文化广电旅游局表示正在积极寻求与迪士尼等大型项目的合作机会,以推动广州旅游发展,为广州人民谋福祉。 查看原文>>装修用什么板材好,师傅分析的很透彻,它不仅省钱还环保 装修板材种类是很多的,你知道装修板材选不好会出现什么后果吗?赶紧看看吧! 查看原文>>存量房贷利率变更要来了?央行鼓励按市场化、法治化原则自主协商,银行:逐个协商工作量太大了 存量房贷利率打折再次成为全市场关注焦点。7月14日,国新办举行2023年上半年金融统计数据情况新闻发布会。中国人民银行货币政策司司长邹澜在发布会上表示,按照市场化、法治化

房天下2023-07-15

今天,楼市突然传来大消息, 预告了未来重磅利好政策的来临! 早上10点,国务院新闻办举行了一场新闻发布会,针对今年上半年经济形势做出了解读与表态,涉及到了: 房地产、存量贷款利率、汇率、通胀、货币政策等相关内容,十分硬核。 中国人民银行货币政策司司长邹澜表示: 尽管贷款市场报价利率下行了0.45个百分点,但因为合同约定的加点幅度在合同期限内是固定不变的 ,前些年发放的存量房贷利率仍然处在相对较高的水平上,这与提前还款大幅增加有比较大的关系。 提前还款客观上对商业银行的收益也有一定的影响,按照市场化、法治化原则, 我们支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 在这段话中, 我们能提取出一句“精华”——支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定,或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。 这意味着,“降低存量房贷利率”真的有戏! 首先我们来了解一下什么叫存量房贷利率,顾名思义, 指的是购房者在买完房后进行还贷的房贷利率。 由于房贷利率的逐年变化,导致不同阶段购房的房贷利率有所参差, 有早年踩着高利率购房的、也有在利率低点购房的。 现如今5年期以上

温州房产tv2023-07-14

1、本文仅为宣传使用,本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意,不构成要约内容,相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化,一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终审批文件为准。2、本文提及的相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定、出卖人分期规划及其他原因而发生变化,一切未列举事项或更改,不再另行通知,敬请留意最新资料。3、本宣传资料对周边配套、商业等仅作介绍,不代表出卖人对此作出要约或承诺,具体以经营者实际经营为准,学区及周边学校的招生政策等相关情况,以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准,出卖人对此不作任何承诺,亦不承担任何责任。4、开发公司:温州怡祥置业有限公司。5、 本项目推广名为“江著观邸”,核准地名为“江和名邸”,预售证号:{2022}第071号、预售证号:{2022}第094号.6、本资料所发布的内容为2023年7月,敬请留意最新资料。

温州房产tv2023-07-14

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月13日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计80套,成交面积8422.68㎡,鹿城区成交23套夺得榜首。 市区版块成交30套,鹿城区成交23套;龙湾区成交0套;瓯海区成交0套;温州湾成交0套,海经区成交5套,洞头区成交2套。县区版块成交50套,瑞安市成交18套;乐清市成交8套;平阳县成交8套;苍南县成交2套;龙港市成交7套;文成县成交1套;永嘉县成交5套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-07-14

导语 do you want to know 上周,温州新房成交量下降。温州全市新房成交 383 套,环比下降约 76.1 % ;成交面积约 4 .97 万方,环比下降约 75.7% 。 区域上看,洞头区新房成交量增量最大,环涨约55.6%;龙港市新房成交量缩量最大,环跌约93.7%。 供应方面,上周新房市场新增3个住宅项目、1个商业项目,合计住宅房源826套、商业房源507套。 区域成交行情 区域成交方面, 鹿城区 以102套夺得新房成交榜首,瑞安市、永嘉县新房成交量分别是60套、51套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,鹿城区的住宅成交主力是 华润置地温州瑞府 (25套)。 上周,鹿城区共有16个商品房项目助力成交,暂无新房源供应(最新房源供应:6月6日时代滨江臻品一期), 置地时代中心 、华润置地温州瑞府、天樾玺玺上 等是鹿城区的主力成交盘。 ❷ 榜二,瑞安市的住宅成交主力是 泉岭天下 (8套)。 上周,瑞安市共18个项目助力成交,暂无新房源供应(最新房源供应:6月9日泉岭天下一期), 宏地未来城、万科美庐、泉岭天下 等是瑞安市的主力成交盘。 ❸榜三,永嘉县的住宅成交

温州房产tv2023-07-13

早在五月底时, 七都放出了1宗容积率约1.05的墅类地块——未来科技岛03-b-15地块,让地市活跃了一波。 该地块凭借着: 温州首例现房销售、地下室计入产权、可做双拼等几大亮点,直接将大家的期待值拉满。 出乎意料的是,该地块原定于今天出让,而就在前几天, 这宗地块偷偷终止了。 在目前楼市大环境下, 这宗地块的终止出乎意料好像又在情理之中 ,小编猜测了几点原因供大家参考: 首先是温州楼市整体行情 ,从3月4月小阳春的需求爆发、到5月6月归于平淡,温州楼市上半年呈现出倒“v”走向,市场信心还有待恢复。 小编曾在往期文章《超300条!上半年楼市政策发出“猛攻”,下半年会继续吗?》中提及,虽说今年上半年楼市政策发出了超300条“猛攻”,但除了积极表态外,中央层面并无实质性的重磅刺激政策,大多都是对现行制度的优化调整,政策力度限于“托而不举”。 所以在这样的楼市行情下,大多房企在拿地时都会格外谨慎。 其次是七都大量库存堆积,作为有着“温州后花园”之称的七都,不但供应量充足,还主打着一个低密的主题。 七都未来科技岛规划示意图 七都内在售项目还有:江心明月、江著观邸、江海云著、春月江澜等,虽然当

温州房产tv2023-07-13

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月12日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计75套,成交面积8758.7㎡,鹿城区成交19套夺得榜首。 市区版块成交36套,鹿城区成交19套;龙湾区成交0套;瓯海区成交14套;温州湾成交0套,海经区成交0套,洞头区成交3套。县区版块成交39套,瑞安市成交10套;乐清市成交5套;平阳县成交3套;苍南县成交0套;龙港市成交11套;文成县成交2套;永嘉县成交8套;泰顺县成交0套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-07-13

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年7月11日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计58套,成交面积6609.58㎡,鹿城区成交22套夺得榜首。 市区版块成交24套,鹿城区成交22套;龙湾区成交1套;瓯海区成交0套;温州湾成交0套,海经区成交0套,洞头区成交1套。县区版块成交34套,瑞安市成交11套;乐清市成交5套;平阳县成交5套;苍南县成交1套;龙港市成交3套;文成县成交0套;永嘉县成交8套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-07-13

导语 do you want to know 上周,乐清市新房成交 35 套,成交面积约 4268.17 ㎡(不含安置房项目)。同上上周168套、约21808.27㎡成交量相比(不含安置房项目)均呈大幅度下降。 从成交涨幅来看,商品房成交套数环比下降约79%,成交面积环比下降约80%。上周仅有15个商品房项目贡献成交,商品房项目中,旭信翡翠滨江以9套居成交榜首。 上周成交总体起伏较大, 最高成交为6日,共成交13套。 单盘成交行情 商品房成交方面, 旭信翡翠滨江 以9套成交夺得榜首,除去金溪花园商业成交了5套, 新鸿君品雅苑、宏地悦澜庭 分别以5、2套成交,分别位列第二、三位。 这里简单介绍下前几个热点项目: ① 旭信翡翠滨江 (备案名:翡翠滨江苑) 旭信翡翠滨江项目效果图 ▷▶最新开盘于 2023年3月26日 ▷▶项目位于乐清市北白象镇汇金东路66号 ▷▶项目位于柳白中芯,近享宝龙广场(在建)、现代广场等商业配套,项目将打造约23万方未来城市综合体,集约115米超高层品牌酒店、会展中心、建面约99-182㎡滨水大宅、社区底商等多元业态。 ▷▶旭信翡翠滨江三期房源:项目于 2022年

温州房产tv2023-07-12

10日上午,瑞安挂牌一宗“巨无霸”地块—— 瑞安市温州市域铁路s2线汀田段上盖开发地块(北区)。 ▲ 温州市域铁路s2线汀田车辆段上盖开发地块效果图 该地块为瑞安市温州市域铁路s2线汀田段上盖开发地块重要组成部分 ,区域将围绕“两轴三芯多街区”,实现整个70公顷用地一体化设计,打破上盖区域的空间阻隔,使土地价值最大化,城市形象最优化。 南区地块于2022年5月11日,由温州市轨道交通置业以12亿元成功竞得,成交楼面价约3362元/㎡。 即将出让的北区地块总出让面积达152318.42㎡(228.478亩),起始总价 159693.38万元 , 综合楼面价约3666元/㎡ ,扣除停车楼和幼儿园建筑面积后,综合起始楼面价约 4240元/㎡ 。相比之下,即将出让的北区地块楼面价稍高些。 该宗地块预计于2023年8月9日9时10分出让。 ▲地块详情 该地块位于汀田街道,规划河流以东,清泉路以南,文华路以北,在市域铁路s2线 汀田站 和 大典下站 之间,位置较佳。周边还有滨海大道、瑞枫大道等主干道,出行较为便利。 ▲地块区位示意 该地块由01-34a-01、01-34a-02、01-34a-0

温州房产tv2023-07-12