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8月是温州楼市的转折点! 根据最新数据:8月温州楼市成交环比上涨21.5%,实现了逆势翻盘。 在一众出挑的项目中文成天顶湖国际旅游度假区的表现异常亮眼: 单月成交168套,销售金额破1.2亿 (数据来源:销售案场),在文旅市场中更是占比高达32%(数据统计时间:2023.1.1--2023.8.31)。 现场人气图 天顶湖国际旅游度假区为什么能在一众文旅项目中脱颖而出?或许 9月9日开放的湖山美学示范区会给我们答案 。 01 天顶湖国际旅游度假区坐落于文成刘伯温-百丈漈风景区核芯区,不仅是位于 5a级景区内的超大型度假文旅项目,也是温州少有的临湖度假区。 作为 文成首个百亿文旅项目 ,天顶湖国际旅游度假区发展离不开政府的强大背书。 “提速环天顶湖、刘伯温故里、大铜铃山板块重大文旅项目和基础配套建设”已被写入文成县《县委十四届三次全会报告》。 项目用地范围约7.37平方公里,总投资约108亿元,项目以天顶湖为规划基底,打造全龄业态旅游康养度假目的地。 项目效果示意图 项目整体规划为“一心 · 三世界 · 十五大产业”,融合“文旅、农旅、体旅、康旅、商旅”五大度假模式,集湖畔度假 生态旅

温州房产tv2023-09-06

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月4日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计77套,成交面积8526.22㎡,鹿城区成交17套夺得榜首。 市区版块成交24套,鹿城区成交17套;龙湾区成交2套;瓯海区成交2套;湾新区成交1套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交53套,瑞安市成交6套;乐清市成交2套;平阳县成交5套;苍南县成交15套;龙港市成交4套;文成县成交4套;永嘉县成交12套;泰顺县成交5套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-09-05

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月3日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计60套,成交面积6311.44㎡,永嘉县成交10套夺得榜首。 市区版块成交19套,鹿城区成交6套;龙湾区成交5套;瓯海区成交6套;湾新区成交0套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交41套,瑞安市成交1套;乐清市成交3套;平阳县成交5套;苍南县成交8套;龙港市成交7套;文成县成交2套;永嘉县成交10套;泰顺县成交5套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-09-04

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月2日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计37套,成交面积4045.78㎡,苍南县成交30套夺得榜首。 市区版块成交10套,鹿城区成交7套;龙湾区成交2套;瓯海区成交1套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交27套,瑞安市成交5套;乐清市成交2套;平阳县成交0套;苍南县成交3套;龙港市成交7套;文成县成交2套;永嘉县成交6套;泰顺县成交2套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2023-09-04

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年9月1日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计126套,成交面积13968.57㎡,苍南县成交30套夺得榜首。 市区版块成交27套,鹿城区成交18套;龙湾区成交3套;瓯海区成交5套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交1套。县区版块成交99套,瑞安市成交10套;乐清市成交4套;平阳县成交18套;苍南县成交30套;龙港市成交25套;文成县成交6套;永嘉县成交3套;泰顺县成交3套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-09-04

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月31日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计407套,成交面积46478.35㎡,瓯海区成交147套夺得榜首。 市区版块成交217套,鹿城区成交63套;龙湾区成交1套;瓯海区成交147套;湾新区成交3套,海经区成交2套,洞头区成交1套。县区版块成交190套,瑞安市成交97套;乐清市成交4套;平阳县成交7套;苍南县成交20套;龙港市成交46套;文成县成交4套;永嘉县成交4套;泰顺县成交8套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-09-04

导语 do you want to know 8月份, 温州 全市新房(除安置房车位) 成交 2528 套 ,环比增长约 21.5%, 同比下降约 28.4 % ;成交面积达 30.79 万方 ,环比增长约 24%, 同比下降约 33.8 % 。 同7月份相比,8月份温州大部分区域新房市场行情环比上涨,仅鹿城区、湾新区、洞头区、平阳县签约量回落较为明显 。其中,乐清市新房成交量增量最大,环涨约83.6%;鹿城区新房成交量缩量最大,环跌约29.4%。 8月份,全市共有11个项目迎来开盘(不含现房项目),其中商品住宅项目有10个,商办项目1个;住宅房源总预售1882套,商办房源总预售369套, 新房供应量充足。 区域成交行情 区域成交方面, 龙港市 凭346套成交夺得榜首;乐清市、瑞安市分别贡献325套、311套成交 ,分列第二、三位。 依次分析下前三名的区域成交情况: ❶ 榜首,龙港市成交346套新房住宅, 环比增长约40.7%,同比增长约12.7% ;成交面积40384.96㎡, 环比下降约46.8%,同比增长约11.0% 。 上月,龙港市共有21个商品房项目助力成交,共有2个项目

温州房产tv2023-09-04

喔提,叫了快2年,存量房贷利率下调终于要开始了!央行发文后,建设银行、平安银行等纷纷发布公告:精华内容:自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。新发放贷款的利率水平由金融机构与借款人自主协商确定,但在贷款市场报价利率(lpr)上的加点幅度,不得低于原贷款发放时所在城市首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。新发放的贷款只能用于偿还存量首套住房商业性个人住房贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。换句话说:从9月25日开始,我们就能找银行申请降低首套房贷利率,切实享受政策红利。这一套组合拳打下来能省多少钱呢?以小编的房贷为例,合同定价基准为lpr 49基点,理论上的下限是lpr-50基点,但感觉能在谈判过程中要求银行去掉加点就是重大胜利。毕竟下调幅度大小的权利在银行手中,央妈也没有明确的降息点数,具体就看各大银行的良心了!以等额本息贷款金额200万/时长30年计算,每下调10个基点,月供减少116元,还款总额减少41760元。如果按接近监管人士的表态,存量首套住房商业性个人住房贷款利

温州房产tv2023-09-04

当城市进化的速度越来越快,居住空间越来越局促,我们该以怎样的建筑,来开启生活的全新格局。 滨海未来社区云溪苑是这样做的! 充分考量每一户家庭的入户阳光,以57米楼间距,延伸建筑之间的距离 ,同时云溪苑右侧,揽滨海河湿地公园,以无界的观景视野,提升采光通风俱佳的居住感受。居于家中,推窗而望,视无界、景无限。从清晨到日落,阳光、风景和新鲜空气落户家中,目之所及,皆是美不胜收。 城投·金地丨滨海未来社区效果图 在繁华都市生活的越久,就愈发渴望静谧宜居的诗意生活, 出则繁华,入则宁静 ,就成了大多数人的理想生活状态。滨海未来社区云溪苑深谙景观对于社区的重要意义,在观景平台,利用建筑高差形成错落观景平台,通过欣赏社区石、水、植物、建筑的体量和组合关系,让居者能在不同的高度欣赏整个园区的美妙。 10-07-10地块概念示意图约上好友,在观景平台亲近自然,逃离城市,放松身心,欣赏社区的四季风光,随手一拍,便是网红美图。 儿童是家庭的希望,是城市可持续发展的鲜活力量,但许多社区却常常忽略儿童对于社区的需求。滨海未来社区云溪苑通过对孩子们行为模式的研究,结合童趣观星台、儿童活动区、亲子互动带与植物课堂

温州房产tv2023-09-01

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年8月30日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计188套,成交面积16781.64㎡,鹿城区成交113套夺得榜首。 市区版块成交130套,鹿城区成交113套;龙湾区成交6套;瓯海区成交10套;湾新区成交0套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交58套,瑞安市成交14套;乐清市成交3套;平阳县成交2套;苍南县成交13套;龙港市成交3套;文成县成交2套;永嘉县成交6套;泰顺县成交15套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-08-31