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据悉,日前,省建设厅和省市场监管局联合印发2023版房屋交易示范合同,包括《浙江省商品房买卖合同(预售)》《浙江省商品房买卖合同(现售)》《浙江省存量房买卖合同》《浙江省房屋租赁合同》示范文本。 也就是说, 从7月1日起,无论买卖期房、现房、二手房,还是租房子,都要采用新版规范合同 ,此前2018版的示范合同同时废止。 一起先来看下文件信息吧。 新房买房方面 ,增加了房屋基本信息、增加了全装修样板房的规定、删除全装修商品房装修部分的分价、增加物业专项维修资金的相关内容、增加建筑隔声有关内容、增加质量责任有关内容、增加预售合同预告登记有关内容。 具体细则如下: 上下滑动阅读更多内容 1、增加房屋基本信息 为更好保障消费者合法权益,落实合同网签备案、数据采集共享等要求,对商品房基本信息进行扩展,增加建筑物主体结构、户型、户型结构、房屋朝向、房屋性质、房屋类型等内容,并设置可选项,便于交易当事人直接勾选。 2、增加全装修样板房的规定 包括交付样板房设置方式、坐落、保留期限、设计单位、施工单位、工程监理单位以及交易双方的其他权利义务等。 3、删除全装修商品房装修部分的分价 鉴于全装修商品房是

温州房产tv2023-06-14

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年6月8日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计196套,成交面积20879.27㎡,海经区成交74套夺得榜首。 市区版块成交85套,鹿城区成交7套;龙湾区成交3套;瓯海区成交1套;湾新区成交0套,海经区成交74套,洞头区成交0套。县区版块成交111套,瑞安市成交30套;乐清市成交18套;平阳县成交8套;苍南县成交13套;龙港市成交11套;文成县成交4套;永嘉县成交15套;泰顺县成交12套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-06-14

战况激烈,东山低密地块在8:42便开始竞拍,在第十轮溢价率便跃升至41.41%。 历经18轮激烈竞拍 ,该地块成功出让,瑞安土拍终于也热起来了! 早上,瑞安市区少有的低密地块 瑞安市东山西单元03-34地块 成功出让, 最终由蔡万胜以14094.36万元竞得,成交楼面价约23339元/㎡,溢价率为62.11%。 ◎ 地块现状图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统) 地块位于瑞安东山西单元,临近莘阳大道,华鸿香缇学府的东面。 该宗地块是东山西单元少有的低密地块,加之地块三面环河,亮点尚可。 也是宗迷你低密地块,出让面积仅约5751.76㎡,建筑面积约6039㎡,容积率>1.0,≤1.05。一起先来简单看下地块信息吧。 地块信息 no.1 瑞安市东山西单元03-34地块 位 于 瑞安市东山街道,陈虬路以南,雅儒河以东,沿河以北 。 ◎ 地块区位图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统) 地块信息 性质 城镇住宅用地 区位 瑞安市东山街道 出让面积/容积率/建筑面积 5751.76㎡/>1.0,≤1.05/6039㎡ 起始总价/起始楼面价 8694.36万元/14397元/㎡ 建筑限高 建筑

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今日,鳌江镇城西管理单元徐家站b83地块历经48轮成功拍出,由 温州伟邦置业有限公司 以 3141万元 摘得,成交综合楼面价约为 887 元/㎡,溢价率22.65% 。 地块信息 ◎ 地块区位图 宗地信息 宗地编号 鳌江镇城西管理单元徐家站b83地块 宗地位置 鳌江镇三大厂村兴鳌西路与大桥路交汇处 宗地面积 16113㎡ 建筑面积 32226㎡≤且≤36250㎡,其中零售商业建筑面积≤2500㎡ 出让年限 二类住宅70年、零售商业用地、餐饮用地 40年 容积率 2.0≤且≤2.25 建筑密度 ≤30% 建筑限高 ≤80米 起始价 2561万元 平阳县鳌江镇城西管理单元徐家站b83地块 ,带安置住宅用地, 占地24.17亩,容积率2.25 ,计容 建面约36250㎡ ,该地块位于鳌江镇城西管理单元,东侧是 新鳌江五中 ,西侧是 新 平阳中医院 ,北侧是 玫瑰丽园小区 。 地块社区规模不大,就目前现状看周边除相应配套外 以农田与民房 为主。 该地块以 带安置房建设进行公开出让 ,其中 安置部分建筑面积29493㎡ ,用于 西桥社区安置 。具体以不动产登记建筑面积为准,由竞得人负责代建,竣

温州房产tv2023-06-14

导语 do you want to know 上周,温州新房成交量下降。温州全市新房成交 645 套,环比下降约 15.02 % ;成交面积约 7 .63 万方,环比下降约 18.89 % 。 区域上看,泰顺县新房成交量增量最大,环涨约148%;鹿城区新房成交量缩量最大,环跌约76.6%。 供应方面,上周新房市场新增4个住宅项目,1个商办项目。供应量充足,合计住宅房源1036套,商办房源193套。 区域成交行情 区域成交方面, 平阳县 以106套夺得新房成交榜首,瑞安市、乐清市新房成交量分别是103套、99套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 榜首,平阳县的住宅成交主力是 鳌江国际新城 (48套)。 上周,平阳县共有21个商品房项目助力成交, 鳌江国际新城 、昆阳绿墅湾、金茂西塘未来社区 等是平阳县的主力成交盘。 供应方面,6月4日,鳌江国际新城住宅新品“江心悦”,江心悦位于丰茂里、j-park的东侧,由南北两大地块组成。首开推出 3#、5#共计228套住宅 , 户型建面约102-142㎡ ,开盘备案普惠毛坯均价 约12842元/㎡ 。 ❷ 榜二,瑞安市的住宅成交主力是 新湖秋月

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早上,温州两宗优质地块先后成功出让,让土拍市场活跃了一波 第一宗,瑞安市区少有的低密地块 瑞安市东山西单元03-34地块, 在8:42便开始竞拍,在第10轮溢价率便跃升至41.41%。 历经18轮激烈竞拍, 最终由个人以14094.36万元竞得,成交楼面价约23339元/㎡,溢价率为62.11%。 ◎ 地块现状图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统) 第二宗,温州市核心片区牛山单元hx-ns02-048地块 (位于温州市人民医院(娄桥院区)东侧)经过1轮竞拍,最终由 温州瓯发置业有限公司竞得 ,成交价约 11.5亿 元 ,成交楼面价 约10853元/㎡, 地块建筑面积约 105963 ㎡、 出让面积 约48165平方米 (约72.247亩)。 ◎ 地块位置图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统)下面小编就带大家一起来看看这两宗地块的具体信息吧。 地块信息 no.1 瑞安市东山西单元03-34地块 位 于 瑞安市东山街道,陈虬路以南,雅儒河以东,沿河以北 。是宗迷你低密地块,出让面积仅约5751.76㎡,建筑面积约6039㎡,容积率>1.0,≤1.05。 ◎ 地块区位图(来源:浙江省土

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随着时代滨江瑧品入市,cbd三大王牌都交出了属于自己的成绩单。 时代滨江瑧品凭借区位微环境/细节产品力上的优异表现,上演了一出“后发先至”。 请点击此处输入图片描述 ❉开盘单天现场人气图一期开盘当天, 大批客户集聚一堂,亿万资金在疯狂涌动,现场气氛沸腾炸裂! ❉开盘单天现场人气图时代滨江瑧品凭借自身硬实力,交出了足够漂亮的“成绩单”。“炸裂”的数据背后究竟有何玄机? 时代滨江瑧品以三大“王牌”揭秘高净值人群望眼欲穿的缘由所在。 ouyueloushi part 壹 ﹀ ﹀ ﹀ 在城市资源的“卡位战”中,要想脱颖而出, 关键是要找到“一子落地,满盘皆活”的棋眼。 时代滨江瑧品 以“地段、供需、潜力”三方面 ,诠释了高阶住宅骨子里的优秀基因。无论是北上广深,还是杭州、成都、南京等这些强二线城市, 核芯区的资产无疑更吸引高净值人群的目光,其保值性稳居城市的“第一梯队”,给予高净值人群居住 资产双向保险。 首先是地段上,它占据了城市发展的“前沿阵地”——滨江cbd。 ❉滨江cbd实景图作为高阶人群的置业首选之地, 无论是优质配套还是未来资产的稳定性,cbd都占据高位。 2018年年末,时代拿

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? 左滑查看更多 ? · 项目名称 绿城·氡泉别院--森养漫居 项目信息 项目用地约6.46万㎡,总建筑面积约13.7万㎡,其中地上建筑面积为约12.8万㎡,地下建筑面积8600㎡,户型建筑面积约40-85㎡度假公寓,全装修。社区规划秉承“出则繁华,入则宁静”的理念,以山为楣,纳景为园,缔造繁城中的隐匿度假新生活。 售楼地址 中国·温州泰顺·雅阳镇华东大峡谷氡泉旅游度假区 产品特点 绿城·氡泉别院·森养漫居——健康活力森居,位于华东大峡谷生活核心区域,是其倾力打造的类住宅产品,兼具康养度假、旅居办公、景区文创、旅游商务等功能于一体,引领4.0文旅时代的产品履新。尽享约32.8平方公里“养生、教育、文化、体育、社区、农庄”等度假全资源。 华东大峡谷氡泉旅游度假区由亿联控股集团投资建设和运营,总投资超200亿元人民币,是温州历史上单体投资最大的旅游项目、泰顺有史以来最大的招商引资项目、浙江省大花园建设十大标志性项目、浙江省重大产业示范项目,温州西部生态休闲产业带建设重点项目、温州市市长项目工程,泰顺深化招商引资的“一号工程”。 华东大峡谷氡泉旅游度假区项目位于廊氡国家级旅游度假区内,坐拥

温州房产tv2023-06-13

? 导语 do you want to know 上周,温州新房成交量微升。温州全市新房成交 759 套,环比上涨约 3.41 % ;成交面积约 9 .4 万方, 环比下降 约 2.51 % 。 区域上看 , 鹿城区 新房成交量增量 最大, 环 涨约133 %;瑞安市 新房成交量缩量 最大, 环 跌约52.4 % 。 供应方面, 上周新房市场新增 6个住宅项目 ,4个商办项目。 供应量充足, 合计 住宅房源867套,商办 房源 1199 套 。 区域成交行情 区域成交方面, 鹿城区 以154套夺得 新房 成交榜首,乐清市、苍南县新房成交量分别是115套、103套 。 依次说一下前三名的成交情况: ? 榜 首 ,鹿城区 的住宅成交主力是 滨江万家花城 (14套) 。 上周, 鹿城区共有23个商品房项目助力成交, 绿城凤起玉鸣 、瓯江峯汇、滨江万家花城 等是鹿城区的主力成交盘 。 供应方面,6月6日,位于滨江cbd的 时代滨江臻品 迎来首开, 推出 1#、2#、3#、4#、5#楼 共计 住宅225套 。主力户型建面约170~218㎡,住宅备案 毛胚均价46159元/㎡ 。 ? 榜二,乐

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当我们在称赞一栋房子时,其实是在认可这栋房子所暗示的生活方式。 ——阿兰·德波顿《幸福的建筑》 如果说无所不至的舒心,源于无微不至的用心,那么首开·第五大道南向头排的139㎡户型御景楼座堪称用心的典范之作。秉持以产品还原生活本真的宗旨,户型设计上的科学考量,找到了每一个空间功能最优澳门官方直营威尼斯的解决方案。 首开·第五大道建面约139㎡宽境四房,从入户开始便仪式感满满,让空间不止是大而宽的尺度,更是赋予了空间独特的叙述感,盈满家的故事,亲情的故事,让其成为生活最本质的场域。 建面约139㎡户型图 大凡有身份的人都对大客厅情有独钟,大客厅既是对高品质生活的理想追求,也是对人生格局的非凡展示。 首开·第五大道 139㎡样板房实景图 仅供参考 具体以实际交付为准 首开·第五大道建面约139㎡宽境四房,约35㎡餐客一体设计,实现两厅空间相互利用,享受休闲时光的同时,餐厅美食也咫尺可及,在这里,八方好友,杯酒交酌,彰显主人优雅气度。 首开·第五大道 139㎡样板房实景图 仅供参考 具体以实际交付为准 正因为有宽敞的空间,才能容纳如此多的欢乐,才能自由的切换场景,彰显有质感的生活。 人的一生中,有三分之一的时间

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