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【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年1月29日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计176套,成交面积20962.14㎡,鹿城区成交39套夺得榜首。 市区版块成交58套,鹿城区成交39套;龙湾区成交5套;瓯海区成交10套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交4套。县区版块成交118套,瑞安市成交14套;乐清市成交26套;平阳县成交5套;苍南县成交12套;龙港市成交1套;文成县成交26套;永嘉县成交33套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2024-02-21

刚刚,央行超预期降息!为广大购房者带来了开年大红包。 据央妈发布最新lpr利率可知, 本次1年期lpr为3.45%,5年期以上lpr为3.95% 。其中五年期以上lpr 直降25个基点!创下了历史最低基准房贷利率! 毫不夸张地讲, 这是历年来lpr利率下调幅度最大的一次 ,叠加部分城市首套房贷利率优惠, 算下来温州的首套房贷已下调至3.45%!无限逼近2015年温州最低首套房贷利率3.43%! (4.9%7折优惠)。 近年来,lpr在不断地超预期下调,在2022年,央行分别在1月、5月、8月共进行了三次降息,累计下调了35个基点,2023年6月,5年期以上lpr下调至4.2%,下调了10个基点。 较以往的几次lpr下调,本次五年期以上lpr直降25个基点,无疑是超预期的。 图源于中国人民银行 但从近期上层放出的种种信号来讲, 本次lpr的下调也是意料之中。 ·1月24日,央行行长直接发话:”在利率方面,货币政策操作坚持以我为主, 推动信贷定价基准的贷款市场报价利率(lpr)下行“。 图源于网络 ·央行2023年三季度货币政策执行报告中也指出:“ 增强lpr对实际贷款利率的指导性, 推

温州房产tv2024-02-20

温州西部新城,无疑是这几年来颇具看头的“主角”之一, 随着鹿城区“西优”战略的深入推进,西部新城如同雨后春笋般不断迸发,在城市发展的红利中悄然崛起。 据鹿城区发改局获悉,去年鹿城西部新城计划新开工的重大产业项目就超10个, 包括西部新城茶花地块项目、西部新城市民荟项目、西部新城商业水街项目、城市阳台、中心绿轴等,昭告着这片区域的价值潜力。 “茶花”效果示意图。来源:省建筑设计研究院 中心绿轴方案阶段效果示意图。来源:省建筑设计研究院 未来的西部新城将围绕“产城融合创新高地、城市西部门户地标、市民公共服务中心、舒适宜居公园城市”四个目标, 打造“产、城、人”融合发展的样板区 ,温州西部集聚青创人才的目的地和激发创新活力的孵化器。 摊开西部新城的版图,我们能发现 中央涂板块已实现从工业区到现代化城市新区的转变。 图源于网络 当然, 这只是鹿城西部新城开发的一角。 就在近日,温州市自然资源和规划局发布了一则批前公告——《温州鹿城仰义北单元(3303020111)及澄沙桥单元(3303020112)控制性详细规划(修编)》,其规划内容也是颇具看头。 图源于温州市自然资源和规划局 据公告可知,

温州房产tv2024-02-20

刚刚, 温州市永强北片区永中单元g-04a地块 (临近龙湾区职业技术学校教育集团(永中校区)) 经过1轮竞拍,最终由 温州市瓯飞 经济 开发投资有限公司、温州经济技术开发区城建发展有限公司、温州城建美嘉置业有限公司三家联合体 竞得,成交价约 88000万元 ,成交楼面价 约 14660元/ ㎡ ,地块建筑面积约 60027㎡ 、 出让面积 57169㎡ (约85.754亩)。 作为 经历了6年风风雨雨、三次流拍 的地块 ,这宗地 块能成功出让属实不易, 下面小编就带大家一起来看看这宗地块有何亮点吧。 地块信息 no.1 温州市永强北片区永中单元 g-04a地块位于 龙湾区永中街道普门北街与镇标西路交汇处 (临近龙湾区职业技术学校教育集团(永中校区)) 向西直线距离1.5公里左右到奥体中心 (数据源于 百度地图)。 ◎地块区位图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统) 地块信息 性质 城镇住宅用地 位置 温州市龙湾区永中街道 普门 村 出让面积/容积率/建筑面积 57169㎡(约85.754亩)/1.0<容积率≤1.05/60027㎡ 起始总价/起始楼面价 88000 万元/146

温州房产tv2024-02-19

这两天,小编在网上冲浪时无意刷到一个帖子,大标题上明晃晃的写着 “ 小道消息,蒲州纳入鹿城 ”几个大字,吸睛程度 可见一斑。 图源于温州论坛 蒲州纳入鹿城区?? 这天方夜谭的想法让小编忍不住想点击进入一探究竟。 网友评论 “仅限于一人知道的消息吗?”、“确实很小道”、“我敢说这个绝对不可能”,当看见网友们的一致辣评时,小编悬着的心放下了, 毕竟相比于普通城建信息来讲,这个消息确实有点超前。 但在一堆调侃与吐槽中,有一条评论吸引了小编的注意, 这位网友是真的有在思考这件事的可能性。 他的原话是这样讲的: “我去年建议温州了,蒲状能否调给鹿城,现在的龙湾够大了,而且还在飞速变大中,再加上蒲状跟鹿城连为一体,调给鹿城更合理,龙湾不是以前没城的状态了。” 网友评论 这一番话说的也并不无道理,在城市的飞速发展下,以前不可能的事情,放在现在来讲, 好像捋一捋也说得通了。 从区位上来看, 龙湾主体板块因为大罗山的阻挡, 和市区有明显割裂,而 蒲州与状元板块是维系行政区连接和认同感的最佳载体。 图源于天地图 一直以来,蒲州都是鹿城区、龙湾区、瓯海 的交界,虽然它归属于龙湾,但与鹿城天然接壤,近年来的

温州房产tv2024-02-19

喜大普奔,楼市实质利好实施, 各大出险项目 有救了。 2月4日,住房城乡建设部、金融监管总局信息披露,截至1月底,26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制,提出了第一批房地产项目“白名单”并推送给商业银行,共 涉及房地产项目3218个 。 商 业银行接到名单后,按规程审查项目, 已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元。照这个算的话,平均每个项目能拿到2.17亿。 这一次的救市终于不再停留于口号表面,而是采取点对点的形式对项目进行纾困,也就是不管房企烂成什么样子,哪怕是像恒大一样清盘,项目都有机会获得资金投入进而重启。 当然这批名单也不是白上, 要通过政府初筛,金融机构复核 ,才能获得资金支持,但是难度已经被化整为零。 值得一提的是,上述项目名单中, 84%的项目属于民营房企和混合所有制房企 开发的项目 ,真正落实了一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求;且城市房地产融资协调机制加快落地见效,将有效缓解房企资金紧张问题,支持项目开发建设交付,促进房地产市场平稳健康发展。 尤其出险房企,更是“喜大普奔”。 还是以恒大为例, 没有哪个金融机构可以拯救2万亿负债的恒

温州房产tv2024-02-19

dragon 龙年大吉·龙行大运 新年新气象,开启龙年好运 祝大家好运龙龙!幸福满满! 新年新气象,开启你的龙年好运 与爱的人,一起奔赴新年与未来 祝大家好运龙龙!幸福满满! 新的一年,愿山河无恙,愿人间皆安 新的一年,烟火向星辰,所愿皆成真 请各位查收伙伴们查收放假通知! 一 二 三 四 五 六 日 _ _ _ 1 廿二 2 北小年 3 南小年 4 班 5 廿六 6 休 7 休 8 休 9 休 10 休 11 休 12 休 13 休 14 休 15 休 16 休 17 休 _ 2月6日(廿七)至17日(初八)放假 2月18日上班 祝您龙年大吉!心想事成! 龙行大运 暴富·发财·好运 龙年大吉 健康·开心·上岸 龙行大运 暴富·发财·好运 新年新气象,开启你的龙年好运 与爱的人,一起奔赴新年与未来 祝大家好运龙龙!幸福满满! 新的一年,愿山河无恙,愿人间皆安 新的一年,烟火向星辰,所愿皆成真

温州房产tv2024-02-19

? 导语 do you want to know 1月份, 温州 全市新房 成交 2696 套 , 环比增长约 7.07 %, 同比 增长约 15.5 % ;成交面积达 34.7 万方 , 环比 增长 约 10.2 % , 同比 增长 约 16.6 % 。 1月份,新房签约量增长点主要集中在瑞安市、乐清市,其余大多区域较12月份签约量呈现微降趋势 。 其中,瑞安市 新房成交量增量 最大, 环 涨约159 %;平阳县 新房成交量缩量 最大, 环 跌约40.3 % 。 1月份,全市共有19个项目迎来开盘 (不含现房项目) ,其中住宅、商住项目有18个, 商办项目 1 个;住宅房源 总预售4561套, 商办房源 总预售247套, 新房供应量充足。 区域成交行情 区域成交方面, 瑞安市 凭569套成交夺得榜首;乐清市 、 鹿城区 分别贡献514套、385套成交 ,分列第二、三位。 依次分析下前三名的区域成交情况: ? 榜首,瑞安市成交569套新房住宅, 环比增长约159%,同比 增长 约235% ;成交面积55512.6㎡, 环比 增长 约102% ,同比 增长 约185% 。 上月,

温州房产tv2024-02-18

效果图 效果图 特别提示:1、本广告内容仅为要约邀请,不具有约束力,买卖双方的权利义务以商品房买卖合同含附件约定为准。2、本广告内容涉及本项目信息(包括但不限于配置、建筑、景观等);本项目红线外(包括但不限于环境、交通、教育、商业和公共设施等)及其他来源于网络、报纸等第三方信息(如有)等,旨在介绍相关情况,可能与实际不符,不视为交付标准参考依据,后期可能因政府规划等原因发生变更,不作为开发商承诺。最终以本项目实际交付建成和红线内外现状为准。3、本广告内容所涉及的方案表述及方案示意图均存在调整的可能,最终以实际交付为准。4、本广告内容中所转载资料威尼斯人888的版权归著作人所有,如有侵犯,请联系我司删除。5、本广告发布于2024年2月,有效期截止1个月。开发商:乐清新联投置业有限公司。项目备案名:金色海湾。以上信息如有变化,恕不另行通知,敬请关注最新信息。 有任何买房问题 ,欢迎扫码结识温州楼市君~ 点分享 点点赞 点在看

温州房产tv2024-02-17

▲项目鸟瞰图 近日,昆阳城东新区一新住宅项目设计方案公示,此住宅项目系平阳城发集团与绿城管理联手打造。 01 高品质项目“落子”城东新区 该项目地块范围东至平甫路,西至万垟河,南至一环路,北至郭庄路。地理位置优越,位于城东新区核心,与平阳县行政服务中心直线距离仅约800米。项目南侧一环路路段已完成初步建设,即将通车。 城东新区是县委、县政府近年重点开发的核心板块,全资源汇集,商业繁荣、行政便捷、交通发达,各类生活配套设施一应俱全,经过多年的持续开发,城东新区秉持“行政文化中心·生态宜居之地”的目标,创建“一核两轴,一环六区”的整体格局,传承千年文脉,打造活力发展的智慧城市、水绕绿城的生态新城,已形成综合服务中心新区、现代商贸区、活力宜居区、创智颐养区、绿色宜居区、康体宜居等六大功能板块,集其他配套功能于一体的多功能、生态型、复合型的中心区。 ▲示意图 按照规划方案所示,项目总用地面积为45850平方米,拟建12幢住宅、1幢物业用房。总建筑面积为121926.57平方米,其中住宅建筑面积89859.79平方米,容积率2.0,规划总户数约549户。 ▲项目总平图 02 平阳城发集团 绿城

温州房产tv2024-02-16