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今天,温州市区又有一宗备受期待的地块顺利出让了! 温州市状蒲片区状元南单元e-01a、e-01b地块及御史河西路地下空间 经过1轮竞价,最终由 温州市龙湾区臻鑫投资 有限公司&温州振恒置业有限公司 竞得, 成 交价约54400万元、成交楼面价约4123元/㎡ ,地块建筑面积约 131931 ㎡、出让面积约 54363.56平方米 (81.545亩) . 这宗地 块有哪些亮点呢 ?我们一起看看吧~ 地块信息 no.1 地块位 于龙湾区状元街道御史桥村、状元桥村,温州大道与富强路交汇处西南侧。 ◎地块区位图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统) 地块信息 性质 普通商品房(城镇住宅用地) 位置 龙湾区状元街道御史桥村、状元桥村 出让面积/容积率/建筑面积 54363.56平方米(81.545亩)/1.0<容积率≤2.81/131931㎡ 起始总价/起始楼面价 54400万元/4123元/㎡ 建筑限高 ≤80 米 从出让文件可知,这宗地块分为两个子地块: e-01a 地块 地上总建筑面积≤80500 平方米,兼容商务商业部分建筑面积≤8000 平方米≥7500 平方米。 为安

温州房产tv2024-07-17

国家统计局公布的6月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌;二手房方面,4个城市房价上涨,66个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 温州6月新房下跌1.40%二手房下跌0.80% 温州新房价格环比下跌1.40%,二手房价格环比下跌0.80%。 温州新房销售价格最近一年中,12个月房价下跌。 温州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年6月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年6月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 温州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 温州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、温州7月新房市场分析——4盘入市 7月,温州共4个楼盘入市,项目主要以住宅为主。其中苍南县1个,龙港1个,瑞安市2个。 项目名 价格 开盘时间 学仕风华 约10825元/平方米 预计2024-07-15 10:00:00 云起麓鸣 约11611元/平方米 预计2024-07-14 09:00:00

房天下2024-07-15

上周,温州新房成交量下降。全市新房成交381套,环比下降约66.7%;成交面积约4.54万方,环比下降约74.3%。 区域上看,文成县新房成交量增量最大,环涨约81.8%;苍南县新房成交量缩量最大,环跌约91.4%。 供应方面,上周有2个项目上市,供应商品住宅共计108套,商业房源共计46套。 区域成交行情 区域成交方面,瑞安市以65套夺得新房成交榜首,乐清市、鹿城区新房成交量分别为63套、55套。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,瑞安市新房成交65套,环比下降约12.2%;成交面积8111.52㎡,环比下降约5.27%。 上周,瑞安市共有17个商品房项目助力成交,瑞安新外滩、新湖秋月、绿城桂语榕庭等是瑞安市的主力成交盘。 7月1日,华鸿江澜天宸迎来三期加推,推出1#、9#合计108套住宅,户型建面约87-126㎡,整体毛坯均价约16973元/㎡。 ❷ 榜二,乐清市新房成交63套,环比下降约68%;成交面积9440.36㎡,环比下降约83.9%。 上周,乐清市共17个项目助力成交,暂无新房源供应,世茂滨江乐虹湾、建发城投缦云、东亚学苑春晓等乐清市的主力成交盘。 ❸榜三,鹿城区

温州房产tv2024-07-13

1 作为这几年楼市最火的“高频词”之一,未来社区的建设一直备受大家关注。 就在近日,为了进一步助力我市未来社区高质量建设, 市风貌办发布了《温州市未来社区(完整社区)建设工作指引(试行)》。 整份文件主要涉及了三个部分: 1.要求强化组织架构;2.要求突出公服设施补短板, 落实好“幼有所育”“老有康养”等建设理念,因地制宜做好社区公共服务设施配套;3.要求规范项目建设程序, 项目选址、方案编制和后期运营等阶段应做好上位规划衔接、空间利用可行性分析、运营组织及资金筹措等工作,保证项目建设质量和可持续运营。 不难看出, 这份文件的发布将进一步规范和完善未来社区的规划、建设与运营,更好的提升居民的生活体验感和幸福感。 2 依托于未来社区的空中花园、更多使用面积与想象空间,还有卓越的配套、区位。 近几年里,未来社区楼盘在温州楼市热度、市场认可度基本“秒杀”其他楼盘,可以说是“火得轰轰烈烈”, 但在未来社区楼盘交付后,大家的生活真的有理想中的那么“未来”吗? 我们一起来看看。 首先是集新未来社区,靠着黄龙商贸城整体拆迁,清出了市区核芯地段十未必一见的超大地块, 还顶着“实验中小学分校 鹿城

温州房产tv2024-07-13

温州又有一宗地块成功出让了! 温州市核心片区梧田东单元c-25地块 经过1轮竞价,最终由 温州市滨江建设投资有限公司、温州瓯发置业有限公司 (温州城发&瓯海城投)竞得, 成交价约76350万元、成交楼面价约8918元/㎡ ,地块建筑面积约85618㎡、出让面积约42809.35平方米(64.214亩). 这宗地块有哪些亮点呢?我们一起看看吧~ 地块信息 no.1 这宗地块位于瓯海 梧田街道 梧田街村,塘河锦园的东侧,北侧、西侧坐 拥一线温瑞塘河河景。 ◎地块区位图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统) 地块信息 性质 普通商品房(城镇住宅用地) 位置 梧田街道梧田街村 出让面积/容积率/建筑面积 42809.35平方米(64.214亩)/2.0≤容积率≤2.9/85618㎡ 起始总价/起始楼面价 76350万元/8918元/㎡ 建筑限高 ≤80 米 从出让文件可知,这宗地块在高品质住宅要求方面堪称“拓展面积大王” : 1、按 未来社区要求,可设置住宅空中花园绿化阳台、小区景观亭廊以及开放式风雨连廊 ,在满足一定条件下,空中花园绿化阳台不计入住宅建筑面积和容积率、小区景观绿化亭

温州房产tv2024-07-13

no. 1| 壹 西部新城又有大动作啦,头部鞋企拿地! 7月1日上午, 国内头部鞋企浙江卓诗尼品牌管理有限公司 以 8200万元 成功竞得 温州市仰双片区中央涂单元b-01-02地块 ;老人头尚品有限公司、老人头(浙江)鞋业有限公司 以 3500万元 成功竞得温州市 仰双片区中央涂单元b-01-01地块 。 国内头部鞋企在西部新城拿地, 不仅 表明对鞋服、时尚产业、西部新城规划的信心,也有利于后期引入其他总部企业 。 不仅如此,6月西部新城新晋地标“茶花”地块也已出让,意味着西部新城建设正大干快上 地 提上日程。 6月24日,星巴克环球商贸港店正式开业!抢先入局西部新城的环球商贸港再一次成为城西的焦点~ 项目实景图 no. 2| 贰 随着“西优”战略的深入推进,仰双片区中央涂单元各地块陆续出让,西部新城的雏形日渐完善, 板块价值也得以攀升 。 著名企业家洛克菲勒说过一句话:“眼光决定财富”,比尔·盖茨也说过:“我从来都是戴着望远镜看世界的。”抢先入局的中国鞋都·环球商贸港,不仅是温州西部新城的见证者,也是板块腾飞的助力者与参与者。 西部新城效果示意图,源于小红书 中国鞋都·环球商贸

温州房产tv2024-07-09

6月份, 温州 全市新房 成交 2525 套 ,环比增长约 8.84 %, 同比下降约 37.5 % ;成交面积达 34.8 万方 ,环比增长约 11.6%, 同比下降约 30.3% 。 6月份, 苍南县 新房成交量增量最大,环涨约95.5%;平阳县新房成交量缩量最大,环跌约27.2%。 6月份,全市共有14个项目迎来开盘(不含现房、安置项目),其中住宅、商住项目有12个,商办项目2个;住宅房源总预售1229套,人才房源总预售123套,商办房源总预售553套, 新房供应量充足。 区域成交行情 区域成交方面, 苍南县 凭518套成交夺得榜首;乐清市、瑞安市分别贡献368套、272套成交 ,分列第二、三位。 依次分析下前三名的区域成交情况: ❶ 榜首,苍南县成交518套新房住宅, 环比增长约95.5%,同比下降约5.82% ;成交面积51334.96㎡, 环比增长约29.2%,同比下降约11.2% 。 上月,苍南县共有23个商品房项目助力成交,其中 和欣丽园 单月网签 154 套 ,较5月增长了134套;其次为 半山半岛 网签为106套,较5月增长了105套;江山宸庐 网签为100套

温州房产tv2024-07-08

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年7月4日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计81套,成交面积8980.29㎡,瓯海区成交34套夺得榜首。 市区版块成交42套,鹿城区成交2套;龙湾区成交3套;瓯海区成交34套;湾新区成交3套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交39套,瑞安市成交5套;乐清市成交8套;平阳县成交5套;苍南县成交2套;龙港市成交2套;文成县成交5套;永嘉县成交12套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2024-07-05

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年7月3日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计111套,成交面积14523.85㎡,乐清市成交36套夺得榜首。 市区版块成交34套,鹿城区成交3套;龙湾区成交7套;瓯海区成交22套;湾新区成交0套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交77套,瑞安市成交22套;乐清市成交36套;平阳县成交3套;苍南县成交4套;龙港市成交8套;文成县成交1套;永嘉县成交3套;泰顺县成交0套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县网签数据

温州房产tv2024-07-04

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年7月2日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计64套,成交面积6580.2㎡,瑞安市成交15套夺得榜首。 市区版块成交15套,鹿城区成交7套;龙湾区成交2套;瓯海区成交4套;湾新区成交0套,海经区成交1套,洞头区成交1套。县区版块成交49套,瑞安市成交15套;乐清市成交6套;平阳县成交6套;苍南县成交4套;龙港市成交3套;文成县成交7套;永嘉县成交6套;泰顺县成交2套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2024-07-04