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商以城在,城以商兴。温州朔门古港遗址(2022中国十大考古新发现)重现了宋元时期温州港的繁华景象,坐实 温州千年商埠 之名。商业几乎贯穿了温州城市发展史:近几年商业综合体如雨后春笋冒出,网红首店层出不穷,快速从蓝海转向红海竞争。但高端重奢类消费场景一如十年前的温州城建--止步不前。府前街的会所,瓯江路的米房cei,绿轴、瓯江路上的零碎“小盒子”...乏善可陈, 没能有效支撑起温州高阶消费的小圈子。 尤其是在金融巨鳄、科技新星、时代达人扎堆的滨江cbd留下巨大空白。 ◎ cbd实景航拍 majestic 01 mansion 全案唯一独栋 争抢时尚潮流大牌 购买力超强的滨江cbd,天生自带商业光环。 cbd的商业类项目一直处于断供状态。高收入人群云集,商业发展却在拖后腿。即便滨江万象城年内即将开业,但 cbd的高奢餐饮依旧是难以填充空白 。 仅此一幢的天樾玺独栋商业 或许就是为此而来。就连平日朋友圈神龙见首不见尾的名酒商、专做奢侈品老板都拐弯抹角的来打听。 ◎ 天樾玺独栋商业实景图 毕竟它是 迄今为止cbd唯一的独栋商业 ,约1150㎡的建筑面积,足够支撑各类业态。 建面约180㎡的超

温州房产tv2023-04-14

城市是人类最伟大的发明寄托着人们对未来最美好的希望——爱德华·格莱泽 城市的发展并非一成不变,而是以超越想象的速度刷新自己的未来。 当乐清即将实现第三次跨越发展之际,城市的一切被快速重构与更新, 从滨海新区到胜利塘北未来新城,更加宏伟的城市进程正在发生。 伟大的843公顷擎动未来的无限想象。 东海之窗效果图 01 约843公顷 抒写乐清宏伟的一笔今天,当我们从城市上空俯瞰乐清,以胜利塘北未来新城为锚点,往北是乐清工业园区(乐清湾临港产业千亿产业集群),往南是经济开发区(智能电气千亿级产业集群),胜利塘北片是唯一擎动两大千亿级产业集群的中枢之地。 受限于乐清城区三面环山一面临海的城市界面,中心城区的外拓方向也唯有胜利塘北。 这座冉冉升起的新城以843公顷的宏伟规划,约为滨海新区核心区的4倍,足以见其所承载的未来是怎样的重要。 东海之窗效果图区域由四线四区围合组成, 东至滨海天际线,南至东运河天际线,西至六环路天际线,北至白龙港天际线 ,最终打造滨海风情风貌区、运河水岸风貌区、生态住区风貌区与品质住区风貌区。 图片来源于网络 根据《乐清市胜利塘北片城市设计》显示,这里建设成为体现 "生态

温州房产tv2023-04-14

当浪潮盛起,时代的蓝图正不断完善。自1993年撤县立市起,乐清从中心城区的确立,到滨海新区的出世,过往的每一次发展都在以十年甚至二十年的发展历程为刻度缓慢前进。但你绝对想不到, 全新的胜利塘北未来新城从确立、规划、设计再到建设,就像开了挂一般,飞速发展。 这里不仅是乐清海岸线上最后可供整体开发的珍贵留白, 高水平、高标准、高质量、高体量 的规划都远超以往新区,就连城市建设的完成度都超越想象。 01 伟大的843公顷 实实在在的兑现速度 2020年10月底,乐清启动总规划面积约843公顷的胜利塘北片开发建设, 短短2年多的时间 ,这片土地的发展就已翻天覆地, 各种签约配套争先落地,建设工地火力全开,每一天都有新的变化。 2023年3月,温州理工学院乐清校区签约仪式盛大举行。 该项目选址于滨海新区胜利塘北片,校区总占地570亩,规划总建筑面积28万平方米,计划力争于2025年9月、确保2026年9月前建成投用。同时在校区周边谋划布局建设青年科创园、孵化园、总部基地等创新创业平台以及商务、文化等生活服务配套设施和新兴业态, 促进区域和高校之间双向服务、双向赋能、学城联动。 图片来源网络 它

温州房产tv2023-04-14

今日,苍南县县城中心区02-2地块历经76轮成功拍出,由 温州华澜置业有限公司 (温州园盛房地产)以 54775.5万元 摘得,成交综合楼面价约为 5830 元/㎡,溢价率16.6% 。 地块信息 ◎ 地块区位图 宗地信息 宗地编号 苍南县县城中心区02-2地块 宗地位置 苍南县县城新区 站前大道以东、沪山路以南、建兴小区以西、建兴路以北 宗地面积 36135㎡ 建筑面积 93951㎡ 出让年限 二类住宅70年、零售商业用地、餐饮用地 40年 容积率 ≤2.6 建筑密度 ≤30%,其中住宅部分≤22% 建筑限高 ≤80米, 同时住宅建筑高度≥24米 起始价 46975.5万元 苍南县县城中心区02-2地块 ,纯住宅用地, 占地54.203亩,容积率2.6 ,该地块位于苍南县城中心区,东侧是建新小区,西侧是 新世纪花园、蓝城凤起朝阳 ,南侧 规划幼儿园、苍南中学和在售的北谷上院one 。 地块社区规模较大,未来的居住氛围较为浓厚。该地块 落实住宅全装修及绿色建筑相关要求 ,须 与东侧地块合建 12 米 (各 6 米)宽区间道路 ,且不得封闭。 用地兼容性要求:商业用地 (0901),

温州房产tv2023-04-14

近日,甬台温高速公路改扩建工程温州北白象至南白象段初步设计获交通运输部批复,标志着项目报批工作完成了阶段性目标。 大罗山隧道效果图 该项目起于沈海高速温州大桥北互通,途经乐清市、永嘉县、鹿城区、龙湾区和瓯海区,终于瓯海区茶山街道南白象枢纽北侧,路线全长14.783公里,全线设互通式立体交叉4处,互通收费站3处,增设服务区1处,设特大桥4座、大桥8座,中小桥3座,设置1座隧道,全线桥隧占比55.6%。项目总体采用双向八车道高速公路标准,设计速度100公里/小时,计划建设工期48个月,投资概算约65.9亿元。 温州大桥效果图 目前,项目除此次初步设计获批外,还完成了总体安评、施工期交通组织、文物调查、环境影响评价、地质灾害等专题批复,温州大桥北航道桥栈桥已搭设完毕。 七都服务区效果图 项目作为《浙江省综合交通运输发展“十四五”规划》公路建设重点项目,其建设将助力温州加快构建便捷高效、立体多元、绿色经济、安全智治的现代化综合交通运输体系,对打造全国性综合交通枢纽城市,高质量完成交通强国建设试点任务有着重要意义。 来源:温州发布 资料:市交发集团

温州房产tv2023-04-14

近日,滨海新区又传来好消息!全国县级体量最大的图书馆——瑞安图书馆新馆项目顺利完成白色清水混凝土浇筑,标志着项目建设实现重大技术突破。 瑞安图书馆新馆项目位于滨海新区,总规划用地面积约 80.87亩 ,总建筑面积 6万平方米 ,总投资 6.59亿元 ,集阅览、城市书房、学术报告厅、展览、研讨室、咖啡休闲、书店等公共服务功能于一体, 计划2024年完工投入使用 。该项目是瑞安推进现代化先行、探路共同富裕的标志性工程之一, 建成后将成为浙江省乃至全国体量最大的县级图书馆 ,将有力推动瑞安文化及旅游事业发展。 该项目结构跨度大,屋面呈双曲线造型,楼板装配率高达 71.4% 。其中,建筑物外立面的白色清水混凝土应用是整个项目施工重难点,浇筑总量达 6100立方米 ,展开面积达 3.8万平方米 。 白色清水混凝土应用被誉为“混凝土材料中最高级表达形式”,因白色清水混凝土在国内应用罕见,缺乏相关技术标准,几乎没有任何经验可以借鉴,是项目建设的一大难关。 其有两个鲜明特点:一是在展现上具有“白色更亮眼”的优势,与传统混凝土施工相比,白色清水混凝土省去了装饰工序,实现“一次成型,一次成优”,能够展现

温州房产tv2023-04-13

4月10日下午,记者从瑞安市政务服务中心资规窗口了解到,市自然资源和规划局发布了关于瑞安市 飞云江治理一期工程返回地 建设项目总平和建设工程规划许可证的批前公示。 效果图 项目位于瑞安市云周街道周河村,规划地块编号07-19。 总用地面积1638.08平方米;总建筑面积2421.36平方米 ,其中地上建筑面积2421.36平方米;容积率1.478;建筑密度30.5%,绿地率30%,机动车停车位5个,非机动车停车位22个,投资概算770万元。 效果图 效果图 据市政务服务中心资规窗口介绍,该项目场地面积较小,为加快推进项目建设,切实改善民生,经市人民政府同意,对该项目的配套设施建设和停车位配置方面都放宽了条件。 来源:瑞安新闻客户端

温州房产tv2023-04-13

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年4月12日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计207套,成交面积24496.51㎡,鹿城区成交73套夺得榜首。 市区版块成交95套,鹿城区成交73套;龙湾区成交7套;瓯海区成交8套;经开区成交0套,海经区成交2套,洞头区成交5套。县区版块成交112套,瑞安市成交10套;乐清市成交35套;平阳县成交14套;苍南县成交10套;龙港市成交5套;文成县成交13套;永嘉县成交24套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-04-13

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年4月11日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计171套,成交面积19656.27㎡,鹿城区成交79套夺得榜首。 市区版块成交92套,鹿城区成交79套;龙湾区成交7套;瓯海区成交5套;经开区成交0套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交79套,瑞安市成交8套;乐清市成交14套;平阳县成交26套;苍南县成交2套;龙港市成交4套;文成县成交9套;永嘉县成交5套;泰顺县成交11套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 乐清市、瑞安市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-04-12

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2023年4月10日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计188套,成交面积21069.52㎡,鹿城区成交57套夺得榜首。 市区版块成交81套,鹿城区成交57套;龙湾区成交13套;瓯海区成交8套;经开区成交0套,海经区成交3套,洞头区成交0套。县区版块成交107套,瑞安市成交10套;乐清市成交18套;平阳县成交19套;苍南县成交12套;龙港市成交3套;文成县成交16套;永嘉县成交22套;泰顺县成交7套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2023-04-12