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【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月13日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计83套,成交面积10317.64㎡,瑞安市成交22套夺得榜首。 市区版块成交17套,鹿城区成交7套;龙湾区成交3套;瓯海区成交3套;湾新区成交1套,海经区成交2套,洞头区成交1套。县区版块成交66套,瑞安市成交22套;乐清市成交13套;平阳县成交8套;苍南县成交8套;龙港市成交4套;文成县成交0套;永嘉县成交7套;泰顺县成交4套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区、湾新区、洞头区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、泰顺县网签数据

温州房产tv2024-05-20

新湖·金色海湾 | 越是政策红利期,越是当选价值红盘 2024-05-20 08:56·瓯越楼市 5月17日中国人民银行连发3条重磅通知,被广泛解读为“史诗级”的楼市政策。 首付下调至15% 公积金贷款利率下调0.25个百分点 取消按揭贷款利率下限 史上最低的首付比例,公积金利率下调,直接取消房贷利率下限,这些实打实的利好政策,无疑将有效提振楼市信心,也从侧面可以看出国家对提振房地产市场的坚定决心。这也向市场透露出了,房产投资将继续成为资产保值增值的有效手段。 当政策红利发布时期,所有人都在蓄势待发,抓住时机的同时,更应选对产品。越是政策红利期,越是当选价值红盘。 新湖东海汇 ,赞28 如今,在乐清,能够被称为“价值红盘”的必然少不了新湖·金色海湾。 从海德公园到金溪花园,再到金色海湾,新湖深耕乐清十年,每一个项目都成为了乐清每个时代的价值红盘。在硬核品质和区域前景的加持下“买新湖,就是买红盘,保值更增值”,已成为乐清塔尖名流的置业共识。 壹:价值红盘的 品 质 价 值 4月18日,新湖·金色海湾叠墅和联排别墅首开,不到3小时便揽金9.6亿。火爆热销的背后,是市场对新湖产品“品质价值

温州房产tv2024-05-20

在台州,飞龙湖塑造着城市的精神图腾,作为跨越城市古今的精粹所在,沿着这条脉络生长的建筑,往往是独特且无法复制的。 ∆活动现场实景图 作为台州唯一的城中之湖,它天生就是城中贵隐之地。随着腾达的到来,它将由台州“地理中心”跃升为“高端生活中心”。 5月18日,腾达缦樾·湖滨城市云端展厅在万众期待中,首度亮相腾达中心 ,由此揭开了它贵雅而神秘的面纱,为城市湖居生活赋能全新经典。 “迭新”一直都是缦樾·湖滨的代名词,在这场盛会的开场中也可见一斑。随着澎湃的引擎声轰鸣着渐近,gt3赛车闪耀着靓丽的身姿,为这辆传奇座驾掌舵的是在 ctcc的职业赛场上历练且脱颖而出的年度冠军车手——“叶弘历” 。 ∆活动现场实景图 鲜为人知的是,叶弘历此次来到缦樾·湖滨城市云端展厅现场,不仅仅是以特邀嘉宾的头衔出席。此前,他就曾在 缦樾·湖滨的首部微电影《城市湖光》 中,以缦樾·湖滨主理人的身份倾力演出,赋予城市湖居生活静逸雅贵的生活灵感。 ∆活动现场实景图 此次再度莅临现场,为缦樾·湖滨城市云端展厅开放表演了一场 gt3赛车漂移秀 ,更是吸引了一大批慕名而来的“粉丝”,纷纷与世界级车手合影互动,一幕幕剪影被留存

温州房产tv2024-05-20

史诗级利好来了。 5月17日, 国家层面一连出台4条救市政策 ,其中3条与购房者息息相关。 5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和 2.85% 。 和之前项目,5年以上公积金贷款利率下调了45个基点,至历史最低水平。公积金贷款利率不降不行了,目前包括温州在内多数城市的首套房贷利率已经下调至3.45%,与不调前的3.2%,相差无几。 即使下调,目前也只有0.4%的息差。 公积金调了,商贷利率也要下调! 取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 这下好了,给地方政府授权,指导银行贷款利率。个人感觉将下调至3%附近, 底线应该略高于公积金贷款利率。 不过这样一来, 感觉lpr短期不会下调了 !谁来照顾照顾我们这些老房奴的感受唉! 首付比例下调,一套低至15%,2套低至25%。 目前温州首套首付比例20%,2套首付比例30%,整体下调了5% 。对于一般购房者来说,实际影响不大,毕竟总额在,从首付变贷款金额了而已。 但是这又降低了加杠杆的门槛,方便有钱人加购! 央行推出3000亿保障性住房再贷款,预计可带动商业银行贷款5000亿。这条

温州房产tv2024-05-20

温州迈出救市关键一步! 刚刚,温州发布《关于加快推进温州市区房屋征收实施房票的意见(实行)(征求意见稿)》。对如今的房票政策做出大幅调整。 我们先看亮点: 市区房票拟实现 鹿城、瓯海、龙湾、洞头、海经区 全域跨区通用。或许板块分化还讲加剧。 其次实现阶段性购房奖励。刺激购房情绪, 早使用早获益 。 (1)出票之日起 6个月内 购房的,给予 15% 以内奖励;(2)出票之日起 12个月内 购房的,给予 10% 以内奖励;(3)出票之日起 24个月内 购房的,给予 8% 以内奖励;(4)出票之日起 24个月后 购房的,给予 5% 以内奖励。 另外,房票可在 近亲属之间实现一次变更 ,变更后的房票价值、使用期限、奖励、兑付、期满处置等权益不变。可惜未能实现房票转卖 还有就是使用房票购房可获得金融支持, 商业银行提供贷款利率与首付比例优惠 。另可提取直系亲属的公积金作为购房款。这也意味着温州有可能 突破当下首套房贷利率3.45%的下限 ,继续降低房票客户的贷款成本 同时对房票购房者实行教育保障政策。在房票使用期间, 被征收人可在原被征收项目所在学区入学 。 照顾到2年内入学孩子的教育需

温州房产tv2024-05-18

各有关单位: 因发展需要,温州市鞋革行业协会已于本月迁至 中国鞋都·环球商贸港二号楼26楼西侧 (温州市鹿城区温金路456号)办公,特此公告。 温州市鞋革行业协会 浙江省温州市鹿城区双屿中国鞋都·环球商贸港二号楼26楼西侧 电话:0577-88801977 邮箱:50

温州房产tv2024-05-17

国家统计局公布的4月70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,6个城市房价上涨,64个城市房价下跌;二手房方面,1个城市房价上涨,69个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 温州4月新房下跌0.70%二手房下跌1.70% 温州新房价格环比下跌0.70%,二手房价格环比下跌1.70%。 温州新房销售价格最近一年中,1个月房价上涨,11个月房价下跌。 温州二手房住宅价格最近一年中,12个月房价下跌。 图1 2024年4月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图2 2024年4月70个大中城市二手住宅销售价格指数 截图来源:国家统计局 图3 温州新房商品住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 图4 温州二手房住宅销售价格指数 数据来源:国家统计局 二、温州5月新房市场分析——6盘入市 5月,温州共6个楼盘入市,项目主要以别墅为主。其中洞头区1个,平阳县1个,乐清市3个,泰顺县1个。 项目名 价格 开盘时间 inc鳌江国际新城 约12505元/平方米 预计2024-05-17 10:30:00 世茂滨江乐虹湾 约11965元/平方米

房天下2024-05-17

整个浙江楼市圈都被杭州刷屏了——杭州全面取消住房限购! 这个消息无疑是重磅的,全面取消限购, 这意味着杭州主城区的新房不再限购,购房的自由度将大幅提高! 根据整个新政的内容息, 我们可以获取到三条关键信息: 1.全面取消限购,在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。 这也意味着主城四区将不再限购, 就算没有杭州户口、没在杭州缴纳社保,也都可以在杭州买房,并且想买几套都可以,购房条件可以说是历史性最宽松阶段。 去年十月亚运会后杭州限购松绑,除主城4区(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区)外,杭州限购全部取消, 现如今主城4区也统统取消了限购,可见本轮新政有多劲爆。 2.信贷政策放到历史最低, 购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的, 办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。 这条政策让首套/非首套的界限都变得十分模糊,绝大多数购房者都可以满足这一条件。 举个例子:①你在上城区有一套房,但是在滨江区没有房, 那么在滨江区买的第一套房可直接享受首套购房优惠 ;②你在上城区有一套房,只需要 挂牌出售 (不管有没有出售掉), 购买新房也可视为首套,

温州房产tv2024-05-17

近年来,各行各业开始爆发了一场场品质改善热潮,改变了国内各行各业的生态。在汽车行业,各大国产新能源势力揭竿而起,以匠心品质、扎实用料力压一众合资品牌。当然,在地产圈也有让业内交口称赞、让置业者产生身份认同的项目——半岛九号,可谓是近期温州楼市最闪亮的项目之一。 就在5月1日,半岛九号在温州又一次华丽绽放!实景美学生活馆二期的正式亮相吸引众多温州人为之倾倒。截至5月13日,项目热销金额超7500万,成为整个温州当燃不让的人气红盘!在如今越来越“卷”的市场环境下,半岛九号为何能够收获全程青睐?说到底,还是品质够“硬”,实力够“强”! 半岛九号预计本周末实现全面结顶,准现房实景可鉴!作为温州岛居封面之作,此次实景美学生活馆二期开放,呈现出了更多可观、可感、可触的真实,而各大标准的升级,也让整个温州楼市看到了品质生活本应拥有的样子。 现场实景照片 项目主入口处的每一个细节都凸显着设计师的用心。大门两侧的景观墙选用了蓝眼睛干挂石材,为整个入口增添了一抹奢华的氛围。每块石材都经过精雕细琢,拼接无缝,犹如艺术品般令人赞叹。 现场实景照片 为了带来一种放松愉悦的氛围,半岛九号巧妙地融入了传统的“泗水

温州房产tv2024-05-15

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月12日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计54套,成交面积6132.31㎡,瓯海区成交35套夺得榜首。 市区版块成交40套,鹿城区成交3套;龙湾区成交0套;瓯海区成交35套;湾新区成交1套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交14套,瑞安市成交1套;乐清市成交3套;平阳县成交2套;苍南县成交5套;龙港市成交1套;文成县成交0套;永嘉县成交2套;泰顺县成交0套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2024-05-13