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今早, 存量房贷利率调整正式落地! 根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。 购房者有福啦! 朋友圈也是竞相晒出喜悦~ 那么,为什么有的购房者下降到当前lpr数值4.2%,有的却下降到4.3%呢?原因在于 本次存量房贷利率调整的是加点部分,不涉及lpr取值调整 。根据政策规定和合同约定,每年调整一次,通常在每年1月1日或贷款发放日的“对月对日”调整(具体在贷款合同中有约定),调整时适用当时的lpr。例如,若合同约定的lpr调整日期为“每年1月1日”,那么贷款人目前适用的lpr是2022年12月发布的5年期以上lpr(4.3%);若合同约定的lpr调整日期为贷款发放日的“对月对日”,而贷款发放日为2020年7月3日,lpr就在每年7月3日调整一次,那么贷款人目前适用的lpr是2023年6月发布的5年期以上lpr(4.2%),因此会产生不同数值的差异。 根据各家银行发布的常见问题释疑,总体来看,此次调整分为两类情形: 首套房和二套转

温州房产tv2023-09-26

据悉,位于 天顶湖国际旅游度假区的club med 度假村 将于9月28日正式启动开工 。 作为文成首个百亿文旅项目,在政府与项目双向投入下,天顶湖国际旅游度假区各项工程进度大干快上,创造了亿联速度。 继世界云旅中心投用,湖山美学示范区开放,天顶湖又将增加一处艺术品。club med天顶湖度假村将与天顶湖周边葱郁的山水构成一幅和谐的画卷,未来生活场景的美好蓝图也正徐徐展开。 club med天顶湖度假村 效果示意图 01 club med天顶湖度假村正式开工,对于天顶湖国际旅游度假区有着怎样的深远意义? 天顶湖国际旅游度假区的club med度假村总规划面积约5万方,除了大堂、国际餐厅、酒吧、泳池、宴会厅等传统酒店公共设施外, 还将配备树屋、儿童俱乐部、室内活动场及空中飞人等极具 club med (地中海俱乐部) 特色的客房及活动设施 。 club med天顶湖度假村 效果示意图 club med 天顶湖度假村 是天顶湖国际旅游度假区全域生态的重要一环,也是文成旅游资源开发的新起点。 它的投用意味着我们对文旅山水资源的二次深度开发,为文成旅游的多样性和可玩性增色。 世界云旅中心 实

温州房产tv2023-09-26

导语 do you want to know 上周,温州新房成交量回升。温州全市新房成交 549 套,环比增长约 22.8% ;成交面积约 7 万方,环比增长约 36.6% 。 区域上看,主城区新房成交量回温明显,另外瓯海区、洞头区、乐清市网签环比涨幅较大。其中,乐清市新房成交量增量最大,环涨约200%;苍南县新房成交量缩量最大,环跌约26.5%。 供应方面,上周新房市场新增2个商品房项目,合计住宅房源991套,商业房源9套。 区域成交行情 区域成交方面, 鹿城区 以93套夺得新房成交榜首,乐清市、龙港市新房成交量分别是75套、70套 。 依次说一下前三名的成交情况: ❶ 上周,鹿城区的住宅成交主力是 滨江万家花城 (23套)。 上周,鹿城区共有19个商品房项目助力成交, 滨江万家花城、未来城壹号 、华润置地悦未来 等是鹿城区的主力成交盘。 9月19日,位于鹿城区蒲鞋市街道吕浦湾东玺开盘,推出1#、2#共计 85套住宅房源 ,户型建面约111~204㎡,商品房开盘普惠毛坯均价 约30690元/㎡ 。 ❷ 榜二,乐清市的住宅成交主力是 新鸿君品雅苑 (15套)。 上周,乐清市共19个项

温州房产tv2023-09-21

近日,温州市区涉宅地块接连挂牌,动作很大,吸引了不少人的关注。 九月的门可罗雀,十月的门庭若市,要的就是这种反差的新鲜感! 小编根据浙报传媒地产研究院梳理了一下目前10月挂牌地块信息,如下: 在这10宗地块里,大多地块容积率较低,容积率小于2的就有7宗,相当于本次拟出让地块总数的7成, 可见10月主打的是一个“低密”的主题。 现在,就让我们来看看这些地块的具体情况吧。 地块信息 no.1 1.温州市核心片区梧田东单元a-12地块 该地块位于梧田街道温州大道及温瑞塘河交汇处,金地南塘云玺东侧,地块周边的竞品主要为金地南塘云玺(待售)。 地块形状较方正,面积偏小、仅23亩,地块主要优势在于交通,周边临近s1龙霞路站、温州汽车南侧、温州大道,出行相对便利。 我们也在往期文章《土拍要来了,温州市区挂牌3宗宅地,包含一宗联排地块!》中对该地块做了简要分析,感兴趣的朋友可以点击查看,小编在此不做过多赘述。 地块区位图(来源:拿地宝) 地块现状图(来源:浙江省土地使用权网上交易系统) 2.温州市核心片区江滨单元d-16a地块 地块位于鹿城区五马街道,周围基本上都是老小区。 周边配套有欧洲城、中山公

温州房产tv2023-09-21

免责声明: 本项目推广名为时代·滨江瑧品,备案名为揽瑧园,开发商为温州星浩置业有限公司,代理公司为上海悦居里房地产营销策划有限公司。预售证号: 温房售许字(2023) 第042号;本宣传资料为要约邀请,不作为要约或承诺;出卖人可能会不定期对宣传材料进行修改;买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准;本图为滨江瑧品项目规划效果示意,与实景存在一定差异;效果图中项目周边其他建筑仅为示意,具体以实际为准。本宣传资料所发布的内容为 2023年9月30日前的信息,本宣传资料有效期为 1个月,敬请留意最新资料。

温州房产tv2023-09-21

“苍龙日暮还行雨,老树春深更著花”这句话很适合形容温州传统支柱行业--服装业。 从上世纪八九十年代起,温州服装产业就开始萌芽发展。 妙果寺服装市场,黄龙服装面辅料商贸城、老火车站服装批发市场开启了温州多个造福神话。 如今服装产业作为温州的支柱产业之一,正在以 瓯海高铁新城为核心 形成千亿产业集群。 ❉高铁新城实景示意图 ouyueloushi part 壹 ﹀ ﹀ ﹀ 7月26日,中国(温州)男装节&温州国际服装节暨chic2023定制展(温州站)在瓯海开幕,期间瓯海区人民政府发布《温州服装城产业政策》, 同时中国服装定制产业基地落户瓯海。 ❉中国(温州)男装节&温州国际服装节 示意图日前,中共温州市瓯海区委全面深化改革委员会关于印发《关于支持温州服装城产业发展的若干措施》的通知正式下发, 针对优质面辅料企业,规模订货会举办者,电商企业落实10条扶持细则,最高可领取535万元补贴。 ❉扶持政策示意图 同时,这次的扶持政策也在引导企业向温州服装城(商贸流通核心区、时尚名品区、mcn区)聚集汇拢, 通过产业化、规模化优势把服装产业持续做大做强 。都说“中国服装看温州,温州服装看瓯海。”作

温州房产tv2023-09-19

一座豪宅会所,代表的不仅是一种业态,更是关于前沿生活的探讨,甚至是整座城市鼎流生活方式的缩影。 在温州,天樾玺的高奢会所体系犹如沧海中的明珠,在整座温州熠熠生辉。天樾玺二期空中会所即将璀璨公开,将国际化环球生活方式抢先呈现给业主,更要以足以惊艳的实景,打破全温州关于“鼎奢人生”的全部想象。 风起云涌的温州豪宅市场,能用心研究产品的匠者实属少数,能够称得上城市峯层人物“定制款”的豪宅,则更显稀缺。一座高奢会所,便是天樾玺卓立温州豪宅高梯队的核芯因素之一。 天樾玺二期高奢会所体系中的“空中会所”即将与温州大人物首次相见 ,高奢私宴厅、星空ktv等国际高奢生活体验空间即将实景呈现,更以一场 “米其林名流之夜” ,挚献一场视觉与味觉的鼎级奢享。 活动现场, 意式经典豪车阿尔法将成为接送温州人物的专属车辆, 为到场宾客献上非凡仪式感。 丰盈的仪式感之上,星级美食必不可少。 天樾玺特邀世界米其林大厨,为到场宾客定制星级美食。 曾就职于法国、意大利、西班牙等多国米其林餐厅主厨,通晓世界风味,为温州人物定制专属尊宴。 此外,活动还将有专属二期空中会所开放的香槟酒会,各位到场的温州人物将一同见证这一传

温州房产tv2023-09-18

打了这么多年仗,享受享受怎么了? 1984年的时候,给温州“八大王”平反,成了件轰动全国的大事。“八大王”是温州乐清柳市镇八位农民出身的个体户,“洗脚上田”干个体,生意做成了各自行当的龙头老大。温州是改革开放之初的经济奇迹,十万温州人走南闯北,创造过无数个“鸡毛飞上天”的故事。但随之而来的打击经济犯罪,让不少“先富”群体背了个“投机倒把”的问题。被当成典型的“八大王”逃的逃,关的关,搅动大半个温州城噤若寒蝉。经济发展最迅猛的地方,出现了先富群众“躺平”的现象,抢救民营企业家信心成了个要紧的问题。转机出现在1984年,一号文件中明确提出对民营企业家的保护,“八大王”很快被平反,几个人以英雄般的方式被请了回来。大伙都在说: 十个纸上的文件,也抵不过“八个大王”的王者归来。 在中国民营经济史上,“八大王”事件是个特殊的符号,它描述了第一代温商在夹缝中寻找商业火种的艰辛,也戏剧性地展现了民营经济在历史的起伏中,无奈地摇摆。这件事也从侧面说明了一个道理: 要抢救民营经济,得先把民营企业家救出来。 2006年初,一个由65人组成的温州财团受邀北上进京,被当成座上宾接待。当时,北京国企改制大幕拉开

温州房产tv2023-09-16

直升机巡游、热闹的音乐美食嘉年华,9月9日天顶湖国际旅游度假区的湖山美学示范区开放,吸引了全市的目光。项目湖山美学示范区开放有多火爆? 层峰名仕、名流大咖、主流媒体、业界名人、广大购房者等齐聚一堂,活动开始前一小时便已人潮涌动。伴随着晚霞余晖,天顶湖首届音乐美食嘉年华正式拉开序幕,来自温州各区域的朋友们在欢声笑语中尽享美食。 湖山美学示范区开放之际,让本就座无虚席的展厅更加火爆, 周末两天 到访超2300组 (数据来源:销售案场)。 项目示范区开放人气实景图,左滑查看更多图片 示范区的开放是探索,也是焕新。天顶湖国际旅游度假区是如何凭实力出圈的呢?其 强劲的产品力,加之全配套的文旅属性 给出了答案。 01 天顶湖国际旅游度假区沿袭了亿联康养产品系的优良基因。作为中国民营企业500强、中国民营企业服务业100强,亿联控股集团积极响应温商回归的号召,在多轮考察后, 择址文成刘伯温故里-百丈漈风景区核芯区打造了山地康养的代表作———天顶湖国际旅游度假区。 世界云旅中心 实景图 天顶湖国际旅游度假区是 温州目前少有的择址于5a级景区内的超大文旅项目 ,也是温州屈指可数的临湖项目。 天顶湖实景

温州房产tv2023-09-15

,时长00:32 免责声明: 1、本项目投资商:亿联控股集团,开发商:文成亿联控股有限公司,管理商:绿城置业发展集团有限公司,项目推广名:绿城·天湖映院,备案名:天湖映院,物业管理:温州绿发生活服务有限公司,预售证号:文房售许证(2023)第(02)号;2、本宣传资料为邀约邀请,不作为要约或承诺;买卖双方的权利义务以双方签订的《房屋买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准;3、本宣传资料内提到的商品房面积均为建筑面积,特别说明的除外;本宣传资料所涉及的户型仅供示意参考,所标尺寸面积、室内装修设计方案仅供参考,非实际交楼衡量之基准。相同户型因楼栋、单元或楼层不同,局部结构、面积、尺寸、管线布置等可能存在差异,具体以《房屋买卖合同》为准;4、交通配套信息、市政配套信息来源于官方网站数据,仅供参考。交通规划设置、市政配套设置不排除因政府规划、政策规定及出卖人未能控制的原因而发生变化,本资料旨在提供相关信息、不代表出卖人对此做出要约或承诺;5、部分素材来源于网络,其著作权归原作者所有,如果原作者表明其身份要求本公司停止使用该素材的,请及时与本司联系;6、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规

温州房产tv2023-09-11