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史诗级利好来了。 5月17日, 国家层面一连出台4条救市政策 ,其中3条与购房者息息相关。 5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和 2.85% 。 和之前项目,5年以上公积金贷款利率下调了45个基点,至历史最低水平。公积金贷款利率不降不行了,目前包括温州在内多数城市的首套房贷利率已经下调至3.45%,与不调前的3.2%,相差无几。 即使下调,目前也只有0.4%的息差。 公积金调了,商贷利率也要下调! 取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 这下好了,给地方政府授权,指导银行贷款利率。个人感觉将下调至3%附近, 底线应该略高于公积金贷款利率。 不过这样一来, 感觉lpr短期不会下调了 !谁来照顾照顾我们这些老房奴的感受唉! 首付比例下调,一套低至15%,2套低至25%。 目前温州首套首付比例20%,2套首付比例30%,整体下调了5% 。对于一般购房者来说,实际影响不大,毕竟总额在,从首付变贷款金额了而已。 但是这又降低了加杠杆的门槛,方便有钱人加购! 央行推出3000亿保障性住房再贷款,预计可带动商业银行贷款5000亿。这条

温州房产tv2024-05-20

温州迈出救市关键一步! 刚刚,温州发布《关于加快推进温州市区房屋征收实施房票的意见(实行)(征求意见稿)》。对如今的房票政策做出大幅调整。 我们先看亮点: 市区房票拟实现 鹿城、瓯海、龙湾、洞头、海经区 全域跨区通用。或许板块分化还讲加剧。 其次实现阶段性购房奖励。刺激购房情绪, 早使用早获益 。 (1)出票之日起 6个月内 购房的,给予 15% 以内奖励;(2)出票之日起 12个月内 购房的,给予 10% 以内奖励;(3)出票之日起 24个月内 购房的,给予 8% 以内奖励;(4)出票之日起 24个月后 购房的,给予 5% 以内奖励。 另外,房票可在 近亲属之间实现一次变更 ,变更后的房票价值、使用期限、奖励、兑付、期满处置等权益不变。可惜未能实现房票转卖 还有就是使用房票购房可获得金融支持, 商业银行提供贷款利率与首付比例优惠 。另可提取直系亲属的公积金作为购房款。这也意味着温州有可能 突破当下首套房贷利率3.45%的下限 ,继续降低房票客户的贷款成本 同时对房票购房者实行教育保障政策。在房票使用期间, 被征收人可在原被征收项目所在学区入学 。 照顾到2年内入学孩子的教育需

温州房产tv2024-05-18

各有关单位: 因发展需要,温州市鞋革行业协会已于本月迁至 中国鞋都·环球商贸港二号楼26楼西侧 (温州市鹿城区温金路456号)办公,特此公告。 温州市鞋革行业协会 浙江省温州市鹿城区双屿中国鞋都·环球商贸港二号楼26楼西侧 电话:0577-88801977 邮箱:50

温州房产tv2024-05-17

整个浙江楼市圈都被杭州刷屏了——杭州全面取消住房限购! 这个消息无疑是重磅的,全面取消限购, 这意味着杭州主城区的新房不再限购,购房的自由度将大幅提高! 根据整个新政的内容息, 我们可以获取到三条关键信息: 1.全面取消限购,在本市范围内购买住房,不再审核购房资格。 这也意味着主城四区将不再限购, 就算没有杭州户口、没在杭州缴纳社保,也都可以在杭州买房,并且想买几套都可以,购房条件可以说是历史性最宽松阶段。 去年十月亚运会后杭州限购松绑,除主城4区(上城区、拱墅区、西湖区、滨江区)外,杭州限购全部取消, 现如今主城4区也统统取消了限购,可见本轮新政有多劲爆。 2.信贷政策放到历史最低, 购房人在所购住房城区范围内无住房的,或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的, 办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。 这条政策让首套/非首套的界限都变得十分模糊,绝大多数购房者都可以满足这一条件。 举个例子:①你在上城区有一套房,但是在滨江区没有房, 那么在滨江区买的第一套房可直接享受首套购房优惠 ;②你在上城区有一套房,只需要 挂牌出售 (不管有没有出售掉), 购买新房也可视为首套,

温州房产tv2024-05-17

近年来,各行各业开始爆发了一场场品质改善热潮,改变了国内各行各业的生态。在汽车行业,各大国产新能源势力揭竿而起,以匠心品质、扎实用料力压一众合资品牌。当然,在地产圈也有让业内交口称赞、让置业者产生身份认同的项目——半岛九号,可谓是近期温州楼市最闪亮的项目之一。 就在5月1日,半岛九号在温州又一次华丽绽放!实景美学生活馆二期的正式亮相吸引众多温州人为之倾倒。截至5月13日,项目热销金额超7500万,成为整个温州当燃不让的人气红盘!在如今越来越“卷”的市场环境下,半岛九号为何能够收获全程青睐?说到底,还是品质够“硬”,实力够“强”! 半岛九号预计本周末实现全面结顶,准现房实景可鉴!作为温州岛居封面之作,此次实景美学生活馆二期开放,呈现出了更多可观、可感、可触的真实,而各大标准的升级,也让整个温州楼市看到了品质生活本应拥有的样子。 现场实景照片 项目主入口处的每一个细节都凸显着设计师的用心。大门两侧的景观墙选用了蓝眼睛干挂石材,为整个入口增添了一抹奢华的氛围。每块石材都经过精雕细琢,拼接无缝,犹如艺术品般令人赞叹。 现场实景照片 为了带来一种放松愉悦的氛围,半岛九号巧妙地融入了传统的“泗水

温州房产tv2024-05-15

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月12日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计54套,成交面积6132.31㎡,瓯海区成交35套夺得榜首。 市区版块成交40套,鹿城区成交3套;龙湾区成交0套;瓯海区成交35套;湾新区成交1套,海经区成交1套,洞头区成交0套。县区版块成交14套,瑞安市成交1套;乐清市成交3套;平阳县成交2套;苍南县成交5套;龙港市成交1套;文成县成交0套;永嘉县成交2套;泰顺县成交0套。 当日网签数据 当日网签详情

温州房产tv2024-05-13

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月11日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计50套,成交面积7126.98㎡,瑞安市成交12套夺得榜首。 市区版块成交17套,鹿城区成交11套;龙湾区成交5套;瓯海区成交1套;湾新区成交0套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交33套,瑞安市成交12套;乐清市成交5套;平阳县成交6套;苍南县成交4套;龙港市成交2套;文成县成交0套;永嘉县成交3套;泰顺县成交1套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、泰顺县网签数据

温州房产tv2024-05-13

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月10日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计140套,成交面积17055.58㎡,瓯海区成交62套夺得榜首。 市区版块成交96套,鹿城区成交24套;龙湾区成交8套;瓯海区成交62套;湾新区成交2套,海经区成交0套,洞头区成交0套。县区版块成交44套,瑞安市成交9套;乐清市成交7套;平阳县成交3套;苍南县成交10套;龙港市成交3套;文成县成交3套;永嘉县成交5套;泰顺县成交4套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、湾新区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2024-05-11

“ 每一次美好的启程 都是致敬未来生活的卷首语 ” 2024保利·天珺广州媒体行 于5月7日完美落幕 从温州到广州 从千年商港到千年商都 一场品鉴之旅,让两座“通往世界之门”的城市 产生关于品质与精神的共鸣 在这样一个时代,我们在保利身上 看见愈发笃定的初心 每一座中国央企的波澜历程,都是一部大国力量的壮阔史诗。 中国保利集团旗下,历经三十二年盎然生长的保利发展控股,始终领潮时代。 实拍图 保利·天珺广州媒体行第一站,我们来到了保利发展控股总部。 有条不紊的安排,悉心细致的讲解,体贴周到的接待,恰如责任央企的沉稳气质——这是媒体行活动中,每一位参观者的感受。 实拍图 从2004年被建设部评为 “中国房地产十大品牌” ,到2015年跻身世界500强,再到2023年登顶中国地产销售榜成为全口径4000亿俱乐部唯一成员,这一 “地产旗舰” 、 “千亿航母” ,早已宣告向着打通企业边界、多元发展的方向一路前行。 实拍图 311米的琶洲地标,是保利眺望世界的总部高度,更是象征着中国经济恒久屹立的雄心。 如果说透过保利天幕广场是围谈世界的风云变幻,那么 在天字系的作品上,我们将见证保利营造高端产

温州房产tv2024-05-10

【温州房天下数据监控】据温州市商品房网上销售系统显示,2024年5月9日(截止至22:30时),温州全市新房成交(包含住宅、办公用房、商铺、写字楼、成套住宅和地下车库等)共计128套,成交面积15684.12㎡,鹿城区成交19套夺得榜首。 市区版块成交40套,鹿城区成交19套;龙湾区成交10套;瓯海区成交9套;湾新区成交0套,海经区成交2套,洞头区成交0套。县区版块成交88套,瑞安市成交18套;乐清市成交17套;平阳县成交14套;苍南县成交16套;龙港市成交9套;文成县成交2套;永嘉县成交7套;泰顺县成交5套。 当日网签数据 鹿城区、瓯海区网签数据 龙湾区、海经区网签数据 瑞安市、乐清市网签数据 平阳县、苍南县、龙港市网签数据 永嘉县、文成县、泰顺县网签数据

温州房产tv2024-05-10